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Case in affitto a Centro, Signa

Trova il tuo immobile a Centro: 44 case in affitto con prezzi da 600 € a 4.710 € e una media di 1.376 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.376 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.710 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    34 immobili
  • Case 15,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    6 immobili
  • 2 locali 41,5%
    17 immobili
  • 3 locali 19,5%
    8 immobili
  • 4 locali 14,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    4 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 600–800 € 36,6%
    15 immobili
  • 800–900 € 26,8%
    11 immobili
  • 900–1.300 € 17,1%
    7 immobili
  • 2.400–4.800 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 10–50 m² 22,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 34,1%
    14 immobili
  • 60–80 m² 17,1%
    7 immobili
  • 80–90 m² 9,8%
    4 immobili
  • 90–240 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 43 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 74 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 13 €/m², e le case sui 43 m² e 74 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,5 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–7,9
2024 6,2 5,1–7,2
2023 6,7 5,5–7,9
2022 6,5 5,3–7,7
2021 6,9 5,5–8,2
2020 6,6 5,7–7,5
2019 6,6 5,7–7,5
2018 6,9 6,1–7,7
2017 7,1 6,3–7,9
2016 7,1 6,3–7,9
2015 7,0 6,1–7,9
2014 7,5 6,4–8,6
2013 8,1 7,0–9,2
2012 8,4 7,3–9,5
2011 8,7 7,5–9,8
2010 8,7 7,5–9,8
2009 8,9 7,5–10,2
2008 8,9 7,5–10,2
2007 9,2 7,7–10,7
2006 8,7 7,0–10,4
2005 8,7 7,0–10,4
2004 7,4 6,5–8,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,1 a 7,9 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 8,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.376 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 34 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 4.710 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 43 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²749 €
3 locali72 m²924 €
4 locali83 m²917 €
6 locali193 m²2.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 74 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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