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Case in affitto a Centro, Signa

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in affitto con prezzi da 600 € a 3.000 € e una media di 1.099 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.099 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    25 immobili
  • Case 6,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 600–800 € 37,0%
    10 immobili
  • 800–900 € 25,9%
    7 immobili
  • 900–1.300 € 22,2%
    6 immobili
  • 2.400–3.100 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 44,4%
    12 immobili
  • 60–90 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–100 m² 7,4%
    2 immobili
  • 100–240 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 13 €/m², e le case sui 96 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,5 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–7,9
2024 6,2 5,1–7,2
2023 6,7 5,5–7,9
2022 6,5 5,3–7,7
2021 6,9 5,5–8,2
2020 6,6 5,7–7,5
2019 6,6 5,7–7,5
2018 6,9 6,1–7,7
2017 7,1 6,3–7,9
2016 7,1 6,3–7,9
2015 7,0 6,1–7,9
2014 7,5 6,4–8,6
2013 8,1 7,0–9,2
2012 8,4 7,3–9,5
2011 8,7 7,5–9,8
2010 8,7 7,5–9,8
2009 8,9 7,5–10,2
2008 8,9 7,5–10,2
2007 9,2 7,7–10,7
2006 8,7 7,0–10,4
2005 8,7 7,0–10,4
2004 7,4 6,5–8,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,1 a 7,9 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 8,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.099 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²735 €
3 locali72 m²948 €
4 locali86 m²940 €
6 locali193 m²2.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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