Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,9–3,7
2024
3,3
2,9–3,7
2023
3,3
2,9–3,7
2022
3,3
2,9–3,7
2021
3,3
2,9–3,7
2020
3,3
2,9–3,7
2019
3,3
2,9–3,7
2018
3,3
2,9–3,7
2017
3,3
2,9–3,7
2016
3,3
2,9–3,7
2015
3,3
2,9–3,7
2014
3,3
2,9–3,7
2013
3,3
2,9–3,7
2012
3,3
2,9–3,7
2011
3,3
2,9–3,7
2010
3,3
2,9–3,7
2009
3,3
2,9–3,7
2008
3,3
2,9–3,7
2007
3,3
2,9–3,7
2006
3,3
2,8–3,7
2005
2,9
2,4–3,3
2004
2,8
2,3–3,3
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 3,7 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.664 € al mese, ovvero intorno ai 37 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 105 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
2.561 €
3 locali
78 m²
2.729 €
4 locali
104 m²
3.450 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 37 €/m². Negli appartamenti sale a 39 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.