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Case in affitto a Due Carrare, Padova Sud

Affittare case a Due Carrare: 125 case con prezzi da 550 € a 900 € e un prezzo medio di 677 €.

115 proprietà in affitto vicino a Due Carrare

Il mercato degli immobili in affitto a Due Carrare, in cifre

Prezzo medio 677 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 70,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Due Carrare sono disponibili 125 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (11 €/m²) e le case sui 135 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Due Carrare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Due Carrare: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 4,8 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Due Carrare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,6–4,8
2024 4,1 2,6–4,8
2023 4,1 2,6–4,8
2022 4,1 2,6–4,8
2021 4,1 2,6–4,8
2020 4,1 2,6–4,8
2019 4,1 2,6–4,8
2018 4,1 2,6–4,8
2017 4,1 2,6–4,8
2016 4,1 2,6–4,8
2015 4,1 2,6–4,8
2014 4,1 2,6–4,8
2013 4,3 3,9–4,8
2012 4,3 3,9–4,8
2011 4,3 3,9–4,8
2010 4,3 3,9–4,8
2009 4,0 3,6–4,5
2008 4,0 3,6–4,5
2007 3,9 3,5–4,4
2006 4,0 3,7–4,3
2005 4,0 3,7–4,3
2004 4,0 3,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Due Carrare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Rurale Rurale 4,5 985
Zona Produttiva - Frazioni Di Terradura E Mezzavia Suburbana 4,5 985
Frazione Di Cornegliana E Zona Produttiva Suburbana 4,5 985
Capoluogo Centrale 4,2 985
Frazione Chiodare Suburbana 2,9 785

Gli alloggi di Due Carrare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini arrivano fino a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Due Carrare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Due Carrare?

In media, il prezzo per affittare a Due Carrare è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Due Carrare?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 115 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Due Carrare?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Due Carrare?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Due Carrare?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Due Carrare?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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