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Case in affitto a Caselle, Selvazzano Dentro

Abbiamo 254 case in affitto a Caselle, con prezzi che vanno da 350 € a 5.500 €, e un prezzo medio di 1.467 €.

245 proprietà in affitto vicino a Caselle

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Caselle

Prezzo medio 1.467 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 55,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 22,2%
    2 immobili
  • 5.500–5.600 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 570–580 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 575 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Caselle conta 254 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 575 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Caselle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Caselle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caselle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,5
2024 4,1 3,6–4,5
2023 4,1 3,6–4,5
2022 4,1 3,6–4,5
2021 4,1 3,6–4,5
2020 4,1 3,6–4,5
2019 4,1 3,6–4,5
2018 4,1 3,6–4,5
2017 4,1 3,6–4,5
2016 4,1 3,6–4,6
2015 4,1 3,6–4,6
2014 4,1 3,6–4,6

A Caselle i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,1 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caselle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Caselle?

Affittare una casa a Caselle costa in media circa 1.467 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caselle?

Al momento ci sono 254 immobili disponibili: 8 appartamenti e 1 case e 245 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caselle?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 575 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Caselle?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselle?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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