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Case in affitto a Centro, Scandiano

Trova 31 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 520 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 766 €.

11 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 766 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 45,0%
    9 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–600 € 25,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 15,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,0%
    3 immobili
  • 900–1.400 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–60 m² 30,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,8 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 7,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,2
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,2 4,3–6,1
2022 5,2 4,3–6,1
2021 5,2 4,3–6,1
2020 5,2 4,3–6,1
2019 5,2 4,3–6,1
2018 5,2 4,3–6,1
2017 5,2 4,3–6,1
2016 5,2 4,3–6,1
2015 5,2 4,3–6,1
2014 5,2 4,3–6,1
2013 5,2 4,3–6,1
2012 5,1 4,2–6,0
2011 5,5 4,5–6,4
2010 5,6 4,6–6,6
2009 5,8 4,7–6,8
2008 5,9 4,8–7,0
2007 6,0 4,9–7,1
2006 5,6 4,7–6,4
2005 5,4 4,5–6,2
2004 5,3 4,4–6,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 6,0 1.425
Centro Storico- Viale Repubblica - Via Fogliani - Via Diaz - Via Corti- V.le Mazzini-C.so Vallisneri Centrale 5,2 1.250

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,2 €/m² al mese (media 5,8). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 5,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 766 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²582 €
3 locali101 m²839 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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