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Case in affitto a Fellegara, Scandiano

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Fellegara.

Prezzi degli affitti a Fellegara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fellegara il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fellegara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,8 3,9–5,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Fellegara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fellegara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Fellegara?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fellegara costa in media circa 763 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fellegara?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 26 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fellegara?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fellegara?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fellegara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²584 €
3 locali92 m²793 €
4 locali103 m²914 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fellegara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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