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Case in affitto a Cacciola, Scandiano

Abbiamo 55 case in affitto vicino a Cacciola.

Prezzi degli affitti a Cacciola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cacciola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 6,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Cacciola. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 32,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cacciola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,4–6,2
2024 5,2 4,4–6,0
2023 4,0 3,3–4,7
2022 4,0 3,3–4,7
2021 4,0 3,3–4,7
2020 4,0 3,3–4,7
2019 4,0 3,3–4,7
2018 4,0 3,3–4,7
2017 4,0 3,3–4,7
2016 4,0 3,3–4,7
2015 4,0 3,3–4,7
2014 4,0 3,3–4,7
2013 4,0 3,3–4,7
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,2 3,4–4,9
2009 4,4 3,6–5,1
2008 4,5 3,7–5,3
2007 4,7 4,0–5,4
2006 4,6 3,9–5,3
2005 4,4 3,7–5,1
2004 4,3 3,6–5,0
Canoni di locazione per zona a Cacciola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Arceto - Cacciola Suburbana 5,3 1.300
Arceto - Cacciola Periferica 4,0 1.025

Il mercato degli affitti di Cacciola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,9 a 3,9 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cacciola

Quanto costa in media affittare a Cacciola?

In media, il prezzo per affittare a Cacciola è di 755 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 48 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cacciola?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cacciola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²545 €
2 locali52 m²591 €
3 locali92 m²788 €
4 locali101 m²860 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cacciola?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cacciola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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