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Case in affitto a Centro, Santa Teresa Gallura

Trova il tuo immobile a Centro: 15 case in affitto con prezzi da 450 € a 4.000 € e una media di 2.206 €.

6 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.206 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 38 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–1.700 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.400–2.500 € 12,5%
    1 immobili
  • 4.000–4.100 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 36 €/m² 48 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 15 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 54 m² con un prezzo medio di 36 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 48 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,5 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 8,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -9,2%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,3–8,5
2024 7,3 5,8–8,7
2023 7,3 5,8–8,8
2022 7,2 6,0–8,3
2021 7,4 6,3–8,5
2020 8,2 6,7–9,6
2019 7,9 6,6–9,1
2018 8,3 6,6–10,0
2017 8,6 7,1–10,0
2016 9,4 7,1–11,7
2015 9,4 7,5–11,3
2014 9,5 7,7–11,3
2013 11,5 9,6–13,4
2012 11,5 9,6–13,4
2011 11,5 9,6–13,4
2010 11,8 10,1–13,4
2009 11,8 10,1–13,4
2008 11,7 10,0–13,3
2007 10,0 8,3–11,7
2006 8,8 7,1–10,4
2005 8,8 7,1–10,4
2004 7,3 6,2–8,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,3 a 8,7 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m². Le ville raggiungono 13,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.206 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 38 €/m². Negli appartamenti scende a 36 €/m², mentre nelle case sale a 48 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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