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Case in affitto a La Marmorata, Santa Teresa Gallura

Abbiamo 97 case in affitto vicino a La Marmorata.

Prezzi degli affitti a La Marmorata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a La Marmorata: il canone medio è di circa 8,8 €/m² al mese e oscilla tra 7,1 e 10,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,3%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,1–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a La Marmorata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 7,1–10,6
2024 8,8 7,1–10,4
2023 8,8 7,1–10,4
2022 8,8 7,1–10,4
2021 8,8 7,1–10,4
2020 9,4 7,5–11,2
2019 9,4 7,9–10,8
2018 9,4 7,9–10,8
2017 9,4 7,9–10,8
2016 9,8 8,3–11,3
2015 9,8 8,3–11,3
2014 10,4 8,7–12,0

Sul mercato delle locazioni di La Marmorata la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,1 a 10,6 €/m² al mese (media 8,8). Le economiche partono da 6,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 14,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a La Marmorata: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a La Marmorata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a La Marmorata costa in media circa 1.845 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 46 appartamenti e 20 case e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a La Marmorata?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Marmorata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²750 €
2 locali55 m²1.644 €
3 locali75 m²1.769 €
4 locali139 m²2.995 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m². Negli appartamenti scende a 24 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a La Marmorata?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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