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Case in affitto a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana, Olbia

Esplora 89 case in affitto a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana, con prezzi compresi tra 400 € e 2.000 € e un prezzo medio di 870 €.

84 proprietà in affitto vicino a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana

Prezzo medio 870 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 47 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 40,0%
    2 immobili
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 38 m² 81 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana conta 89 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 38 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 81 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 25 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana: il canone medio è di circa 10,0 €/m² al mese e oscilla tra 8,1 e 11,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,1%.

Affitto medio 10,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,1–11,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 8,1–11,9
2024 9,5 7,9–11,1
2023 9,5 8,1–10,8
2022 9,8 8,3–11,2
2021 10,0 8,7–11,2
2020 9,7 7,5–11,9
2019 10,0 8,3–11,6
2018 12,5 10,4–14,6
2017 11,7 9,6–13,7
2016 11,7 9,6–13,7
2015 10,6 7,9–13,3
2014 10,6 7,9–13,3
2013 11,3 9,2–13,3
2012 11,5 9,2–13,8
2011 11,5 9,2–13,8
2010 10,9 9,2–12,5
2009 10,5 9,2–11,8
2008 10,0 8,3–11,7
2007 9,0 7,5–10,4
2006 6,5 5,4–7,5
2005 6,3 5,0–7,5
2004 5,4 4,6–6,2

Il mercato degli affitti di Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,1 e 11,9 €/m² al mese (media 10,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 7,1 a 10,4 €/m². Le ville e i villini toccano 16,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana

Quanto costa in media affittare a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

In media, il prezzo per affittare a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana è di 870 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 84 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

In media si aggirano sui 47 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 38 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porto Rotondo - Rudalza - Cugnana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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