Case in affitto a Capo Testa, Santa Teresa Gallura
Abbiamo 25 case in affitto vicino a Capo Testa.
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Prezzi degli affitti a Capo Testa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Capo Testa il canone medio di locazione è di circa 9,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,5 e 10,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -13,7%.
Affitto medio9,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–10,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-13,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.200 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capo Testa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,2
7,5–10,8
2024
9,2
7,5–10,8
2023
9,2
7,5–10,8
2022
9,2
7,5–10,8
2021
9,2
7,5–10,8
2020
10,6
8,7–12,5
2019
10,6
8,7–12,5
2018
10,6
8,7–12,5
2017
10,6
8,7–12,5
2016
10,6
8,7–12,5
2015
11,5
9,2–13,8
2014
11,5
9,2–13,8
2013
12,3
10,0–14,6
2012
13,0
11,3–14,6
2011
12,1
10,0–14,2
2010
11,9
10,4–13,3
2009
11,0
10,1–11,8
2008
10,9
10,0–11,7
2007
9,0
7,9–10,0
2006
7,7
6,6–8,7
2005
6,9
5,8–7,9
2004
6,0
5,0–6,9
Sul mercato delle locazioni di Capo Testa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 10,8 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche partono da 6,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 15,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Capo Testa: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Capo Testa?
In media, il prezzo per affittare a Capo Testa è di 2.497 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Capo Testa?
L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capo Testa?
La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capo Testa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
46 m²
2.341 €
3 locali
77 m²
2.333 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Capo Testa?
In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti sale a 34 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².
Che cosa si affitta di più a Capo Testa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.