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Case in affitto a Morgantini - Segesta, Milano

Esplora 105 case in affitto a Morgantini - Segesta, con prezzi compresi tra 580 € e 3.300 € e un prezzo medio di 1.113 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Morgantini - Segesta

Prezzo medio 1.113 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

105 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    105 immobili

Quanti locali

105 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 21,0%
    22 immobili
  • 2 locali 48,6%
    51 immobili
  • 3 locali 26,7%
    28 immobili
  • 4 locali 2,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 1,0%
    1 immobili

Fasce di canone

105 totali
  • 500–900 € 28,6%
    30 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    15 immobili
  • 1.000–1.200 € 25,7%
    27 immobili
  • 1.200–1.400 € 12,4%
    13 immobili
  • 1.400–3.400 € 19,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 20–50 m² 31,4%
    33 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    30 immobili
  • 60–80 m² 21,9%
    23 immobili
  • 80–170 m² 18,1%
    19 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Morgantini - Segesta l'offerta in affitto raggiunge i 105 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 59 m² e 19 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Morgantini - Segesta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Morgantini - Segesta un canone medio di 14,1 €/m² al mese, compreso tra 12,0 e 16,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +71,7%.

Affitto medio 14,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,0–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +71,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Morgantini - Segesta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 14,3 12,5–16,0
2024 13,8 12,0–15,5
2023 11,8 9,0–14,5
2022 10,2 8,0–12,3
2021 8,5 7,0–9,9
2020 8,3 7,0–9,6
2019 8,4 7,0–9,8
2018 8,6 7,3–9,8
2017 8,4 7,1–9,6
2016 8,4 7,1–9,6
2015 8,6 7,3–9,8
2014 8,8 7,5–10,0
2013 9,9 8,0–11,5
2012 9,9 8,0–11,5
2011 9,9 8,0–11,5
2010 9,9 8,0–11,5
2009 9,9 8,0–11,5
2008 10,1 8,5–11,5
2007 9,9 8,0–11,5
2006 9,9 8,0–11,5
2005 9,6 8,0–11,5
2004 9,4 7,8–11,0
Canoni di locazione per zona a Morgantini - Segesta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani Periferica 14,3 3.900
Segesta, Capecelatro, Aretusa - Periferica 9,3 2.400

Sul mercato delle locazioni di Morgantini - Segesta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 12,0 a 16,0 €/m² al mese (media 14,1). Le economiche partono da 8,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 21,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 3.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morgantini - Segesta, in cifre

Quanto costa in media affittare a Morgantini - Segesta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Morgantini - Segesta costa in media circa 1.113 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morgantini - Segesta?

I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Morgantini - Segesta?

La superficie media si aggira sui 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morgantini - Segesta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²817 €
2 locali53 m²1.053 €
3 locali81 m²1.263 €

Quanto costa il metro quadro a Morgantini - Segesta?

In media, è intorno ai 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Morgantini - Segesta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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