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Case in affitto a Morgantini - Segesta, Milano

Esplora 136 case in affitto a Morgantini - Segesta, con prezzi compresi tra 500 € e 3.000 € e un prezzo medio di 1.104 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Morgantini - Segesta

Prezzo medio 1.104 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

136 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    136 immobili

Quanti locali

136 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 26,5%
    36 immobili
  • 2 locali 44,9%
    61 immobili
  • 3 locali 25,7%
    35 immobili
  • 4 locali 2,2%
    3 immobili
  • 5+ locali 0,7%
    1 immobili

Fasce di canone

136 totali
  • 500–900 € 24,3%
    33 immobili
  • 900–1.000 € 17,6%
    24 immobili
  • 1.000–1.200 € 28,7%
    39 immobili
  • 1.200–1.400 € 11,8%
    16 immobili
  • 1.400–3.100 € 17,6%
    24 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 10–50 m² 37,5%
    51 immobili
  • 50–60 m² 24,3%
    33 immobili
  • 60–80 m² 20,6%
    28 immobili
  • 80–170 m² 17,6%
    24 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Morgantini - Segesta l'offerta in affitto raggiunge i 136 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 58 m² e 19 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Morgantini - Segesta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Morgantini - Segesta un canone medio di 14,1 €/m² al mese, compreso tra 12,0 e 16,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +71,7%.

Affitto medio 14,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,0–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +71,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Morgantini - Segesta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 14,3 12,5–16,0
2024 13,8 12,0–15,5
2023 11,8 9,0–14,5
2022 10,2 8,0–12,3
2021 8,5 7,0–9,9
2020 8,3 7,0–9,6
2019 8,4 7,0–9,8
2018 8,6 7,3–9,8
2017 8,4 7,1–9,6
2016 8,4 7,1–9,6
2015 8,6 7,3–9,8
2014 8,8 7,5–10,0
2013 9,9 8,0–11,5
2012 9,9 8,0–11,5
2011 9,9 8,0–11,5
2010 9,9 8,0–11,5
2009 9,9 8,0–11,5
2008 10,1 8,5–11,5
2007 9,9 8,0–11,5
2006 9,9 8,0–11,5
2005 9,6 8,0–11,5
2004 9,4 7,8–11,0
Canoni di locazione per zona a Morgantini - Segesta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani Periferica 14,3 3.900
Segesta, Capecelatro, Aretusa - Periferica 9,3 2.400

Sul mercato delle locazioni di Morgantini - Segesta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 12,0 a 16,0 €/m² al mese (media 14,1). Le economiche partono da 8,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 21,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 3.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morgantini - Segesta, in cifre

Quanto costa in media affittare a Morgantini - Segesta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Morgantini - Segesta costa in media circa 1.104 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morgantini - Segesta?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Morgantini - Segesta?

La superficie media si aggira sui 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morgantini - Segesta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²810 €
2 locali53 m²1.057 €
3 locali82 m²1.289 €

Quanto costa il metro quadro a Morgantini - Segesta?

In media, è intorno ai 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Morgantini - Segesta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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