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Case in affitto a Centro, Settimo Milanese

Scopri 49 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 920 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 920 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    47 immobili
  • Case 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 55,1%
    27 immobili
  • 3 locali 36,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 500–800 € 44,9%
    22 immobili
  • 800–1.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 1.000–1.200 € 20,4%
    10 immobili
  • 1.200–2.100 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–60 m² 40,8%
    20 immobili
  • 60–70 m² 20,4%
    10 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    10 immobili
  • 110–310 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in affitto: 47 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (12 €/m²) e le case sui 250 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,9 €/m² al mese, in una forbice tra 6,8 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +50,5%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,8–9,0
2024 7,2 6,2–8,2
2023 6,4 5,4–7,4
2022 6,2 5,4–6,9
2021 5,5 5,0–6,0
2020 5,3 4,8–5,7
2019 5,3 4,8–5,7
2018 5,0 4,6–5,4
2017 4,9 4,5–5,3
2016 4,8 4,4–5,2
2015 4,6 4,2–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
2013 4,8 4,4–5,2
2012 4,8 4,4–5,2
2011 4,9 4,5–5,3
2010 4,9 4,5–5,3
2009 4,9 4,5–5,3
2008 5,2 4,8–5,5
2007 5,2 4,8–5,5
2006 5,0 4,6–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,9 2.000
Centro Urbano Centrale 4,6 1.550

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,8 a 9,0 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche partono da 5,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 920 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 47 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²761 €
3 locali100 m²1.078 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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