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Case in affitto a Centro, Settimo Milanese

Scopri 36 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 989 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 989 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    34 immobili
  • Case 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 2 locali 41,7%
    15 immobili
  • 3 locali 47,2%
    17 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    1 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 500–800 € 33,3%
    12 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 22,2%
    8 immobili
  • 1.100–1.300 € 27,8%
    10 immobili
  • 1.300–2.100 € 8,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 30,6%
    11 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    6 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 200–310 m² 5,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in affitto: 34 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (12 €/m²) e le case sui 250 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,9 €/m² al mese, in una forbice tra 6,8 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +50,5%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,8–9,0
2024 7,2 6,2–8,2
2023 6,4 5,4–7,4
2022 6,2 5,4–6,9
2021 5,5 5,0–6,0
2020 5,3 4,8–5,7
2019 5,3 4,8–5,7
2018 5,0 4,6–5,4
2017 4,9 4,5–5,3
2016 4,8 4,4–5,2
2015 4,6 4,2–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
2013 4,8 4,4–5,2
2012 4,8 4,4–5,2
2011 4,9 4,5–5,3
2010 4,9 4,5–5,3
2009 4,9 4,5–5,3
2008 5,2 4,8–5,5
2007 5,2 4,8–5,5
2006 5,0 4,6–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,9 2.000
Centro Urbano Centrale 4,6 1.550

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,8 a 9,0 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche partono da 5,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 989 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 34 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²797 €
3 locali102 m²1.088 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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