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Case in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi, Milano

Affittare case a Bisceglie, Baggio, Olmi: 438 case con prezzi da 450 € a 3.750 € e un prezzo medio di 1.199 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi, in cifre

Prezzo medio 1.199 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

438 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    425 immobili
  • Case 1,6%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    6 immobili

Quanti locali

432 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 19,0%
    82 immobili
  • 2 locali 38,4%
    166 immobili
  • 3 locali 32,9%
    142 immobili
  • 4 locali 6,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    15 immobili

Fasce di canone

432 totali
  • 400–900 € 27,3%
    118 immobili
  • 900–1.000 € 13,9%
    60 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,5%
    110 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,2%
    70 immobili
  • 1.600–3.800 € 17,1%
    74 immobili

Fasce di superficie

425 totali
  • 10–50 m² 20,0%
    85 immobili
  • 50–70 m² 30,8%
    131 immobili
  • 70–80 m² 14,4%
    61 immobili
  • 80–110 m² 24,0%
    102 immobili
  • 110–410 m² 10,8%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi comprende 438 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 425 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 109 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bisceglie, Baggio, Olmi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bisceglie, Baggio, Olmi il canone medio di locazione è di circa 10,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,6 e 11,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +61,2%.

Affitto medio 10,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,6–11,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +61,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bisceglie, Baggio, Olmi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 9,0–11,8
2024 9,5 8,2–10,8
2023 8,9 7,6–10,2
2022 8,2 7,0–9,4
2021 6,5 5,4–7,5
2020 6,5 5,4–7,5
2019 6,6 5,4–7,7
2018 6,2 5,0–7,4
2017 6,1 5,0–7,2
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 6,3 5,5–7,0
2010 6,3 5,5–7,0
2009 6,3 5,5–7,0
2008 6,5 5,5–7,5
2007 6,5 5,5–7,5
2006 6,5 5,5–7,5
2005 6,0 5,0–7,0
2004 5,5 5,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Bisceglie, Baggio, Olmi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Baggio, Q. Romano, Muggiano Suburbana 10,4 2.625
Baggio, Q. Romano, Muggiano Suburbana 6,0 2.000

Non tutti gli affitti a Bisceglie, Baggio, Olmi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,6 e 11,8 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche restano più in basso, da 6,3 a 9,5 €/m². Ville e villini possono toccare 8,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 16,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bisceglie, Baggio, Olmi costa in media circa 1.199 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Al momento ci sono 438 immobili disponibili: 425 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Trovi da 450 € fino a 3.750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bisceglie, Baggio, Olmi?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisceglie, Baggio, Olmi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²967 €
2 locali57 m²945 €
3 locali90 m²1.416 €
4 locali104 m²1.428 €
5 locali137 m²2.313 €
6 locali169 m²3.150 €

Quanto costa il metro quadro a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bisceglie, Baggio, Olmi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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