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Case in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi, Milano

Affittare case a Bisceglie, Baggio, Olmi: 349 case con prezzi da 450 € a 3.750 € e un prezzo medio di 1.132 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi, in cifre

Prezzo medio 1.132 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

349 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    338 immobili
  • Case 2,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    4 immobili

Quanti locali

345 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,3%
    70 immobili
  • 2 locali 40,0%
    138 immobili
  • 3 locali 32,2%
    111 immobili
  • 4 locali 5,2%
    18 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    8 immobili

Fasce di canone

345 totali
  • 400–800 € 22,0%
    76 immobili
  • 800–1.000 € 22,6%
    78 immobili
  • 1.000–1.200 € 15,7%
    54 immobili
  • 1.200–1.500 € 22,3%
    77 immobili
  • 1.500–3.800 € 17,4%
    60 immobili

Fasce di superficie

340 totali
  • 10–50 m² 20,9%
    71 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    68 immobili
  • 60–80 m² 26,5%
    90 immobili
  • 80–100 m² 14,4%
    49 immobili
  • 100–410 m² 18,2%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bisceglie, Baggio, Olmi comprende 349 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 338 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 109 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bisceglie, Baggio, Olmi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bisceglie, Baggio, Olmi il canone medio di locazione è di circa 10,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,6 e 11,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +61,2%.

Affitto medio 10,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,6–11,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +61,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bisceglie, Baggio, Olmi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,4 9,0–11,8
2024 9,5 8,2–10,8
2023 8,9 7,6–10,2
2022 8,2 7,0–9,4
2021 6,5 5,4–7,5
2020 6,5 5,4–7,5
2019 6,6 5,4–7,7
2018 6,2 5,0–7,4
2017 6,1 5,0–7,2
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 6,3 5,5–7,0
2010 6,3 5,5–7,0
2009 6,3 5,5–7,0
2008 6,5 5,5–7,5
2007 6,5 5,5–7,5
2006 6,5 5,5–7,5
2005 6,0 5,0–7,0
2004 5,5 5,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Bisceglie, Baggio, Olmi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Baggio, Q. Romano, Muggiano Suburbana 10,4 2.625
Baggio, Q. Romano, Muggiano Suburbana 6,0 2.000

Non tutti gli affitti a Bisceglie, Baggio, Olmi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,6 e 11,8 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche restano più in basso, da 6,3 a 9,5 €/m². Ville e villini possono toccare 8,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 16,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bisceglie, Baggio, Olmi costa in media circa 1.132 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Al momento ci sono 349 immobili disponibili: 338 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Trovi da 450 € fino a 3.750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bisceglie, Baggio, Olmi?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisceglie, Baggio, Olmi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²929 €
2 locali58 m²944 €
3 locali90 m²1.374 €
4 locali100 m²1.375 €
5 locali132 m²2.013 €
6 locali198 m²2.813 €

Quanto costa il metro quadro a Bisceglie, Baggio, Olmi?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bisceglie, Baggio, Olmi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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