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Case in affitto a Centro, Cesano Boscone

Affittare case a Centro: 63 case con prezzi da 455 € a 1.700 € e un prezzo medio di 852 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 455–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    63 immobili

Quanti locali

63 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    6 immobili
  • 2 locali 46,0%
    29 immobili
  • 3 locali 27,0%
    17 immobili
  • 4 locali 4,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    8 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 400–700 € 27,0%
    17 immobili
  • 700–800 € 15,9%
    10 immobili
  • 800–900 € 20,6%
    13 immobili
  • 900–1.200 € 17,5%
    11 immobili
  • 1.200–1.800 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–70 m² 42,9%
    27 immobili
  • 70–100 m² 23,8%
    15 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    9 immobili
  • 110–190 m² 19,0%
    12 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 63 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 8,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 9,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,0%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,8 7,0–8,5
2023 7,0 6,3–7,6
2022 6,8 6,0–7,6
2021 6,5 5,7–7,2
2020 6,5 5,7–7,2
2019 6,5 5,7–7,2
2018 6,0 5,2–6,7
2017 6,0 5,2–6,7
2016 6,0 5,2–6,8
2015 5,7 4,7–6,6
2014 5,8 4,8–6,7
2013 5,8 4,8–6,7
2012 5,8 4,8–6,7
2011 5,9 4,9–6,8
2010 5,9 4,9–6,8
2009 5,9 4,9–6,8
2008 6,3 5,3–7,2
2007 6,3 5,3–7,2
2006 5,7 4,8–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 8,0 1.950
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 5,8 1.800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 13,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 455 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²656 €
2 locali63 m²816 €
3 locali99 m²1.139 €
5 locali117 m²491 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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