Affittare case a San Martino, Borgoratti: 165 case con prezzi da 250 € a 1.700 € e un prezzo medio di 731 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Martino, Borgoratti
Prezzo medio731 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.700 €dal minimo al massimo
Superficie media79 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
165 totali
96%appartamenti
Appartamenti95,8%
158 immobili
Case4,2%
7 immobili
Quanti locali
165 totali
33%3 locali
1 locale3,6%
6 immobili
2 locali27,3%
45 immobili
3 locali33,3%
55 immobili
4 locali18,2%
30 immobili
5+ locali17,6%
29 immobili
Fasce di canone
165 totali
200–600 €27,9%
46 immobili
600–700 €18,8%
31 immobili
700–800 €20,0%
33 immobili
800–1.000 €17,0%
28 immobili
1.000–1.800 €16,4%
27 immobili
Fasce di superficie
164 totali
10–60 m²23,8%
39 immobili
60–80 m²20,7%
34 immobili
80–90 m²17,7%
29 immobili
90–110 m²25,6%
42 immobili
110–170 m²12,2%
20 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
99 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A San Martino, Borgoratti sono disponibili 165 immobili in affitto: 158 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (9 €/m²) e le case sui 99 m² (9 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a San Martino, Borgoratti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Martino, Borgoratti un canone medio di 6,9 €/m² al mese, compreso tra 5,2 e 9,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,2–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.800 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino, Borgoratti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,0
5,2–9,0
2024
6,8
5,2–8,6
2023
6,9
5,2–8,8
2022
6,7
5,2–8,3
2021
6,7
5,2–8,3
2020
6,7
5,2–8,4
2019
6,7
5,2–8,4
2018
6,4
5,2–7,7
2017
6,5
5,2–7,9
2016
6,6
5,2–8,2
2015
6,7
5,2–8,2
2014
6,8
5,2–8,5
2013
6,8
5,2–8,5
2012
7,5
5,8–9,4
2011
8,3
6,2–10,5
2010
8,3
6,2–10,6
2009
8,2
6,1–10,5
2008
7,9
5,8–10,1
2007
7,8
5,8–9,9
2006
8,4
6,4–10,5
2005
7,6
5,8–9,5
2004
6,3
4,7–8,1
Canoni di locazione per zona a San Martino, Borgoratti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
S.martino Di Struppa-S.siro-S.cosimo-Aggio-Creto Aab.m (V.trossarelli-V.di Creto)
Periferica
6,4
1.800
Gli alloggi di San Martino, Borgoratti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,2 e 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche restano più accessibili, da 4,3 a 8,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Martino, Borgoratti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a San Martino, Borgoratti?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Martino, Borgoratti costa in media circa 731 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Martino, Borgoratti?
In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 158 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino, Borgoratti?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino, Borgoratti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
55 m²
590 €
2 locali
58 m²
601 €
3 locali
82 m²
750 €
4 locali
94 m²
839 €
5 locali
89 m²
773 €
6 locali
104 m²
915 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino, Borgoratti?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Martino, Borgoratti?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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