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Case in affitto a Principe, Carmine, Genova

Trova 79 case in affitto a Principe, Carmine. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.100 €, con un valore medio di 975 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Principe, Carmine

Prezzo medio 975 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

79 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    79 immobili

Quanti locali

79 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    8 immobili
  • 2 locali 31,6%
    25 immobili
  • 3 locali 13,9%
    11 immobili
  • 4 locali 30,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    11 immobili

Fasce di canone

79 totali
  • 500–600 € 25,3%
    20 immobili
  • 600–800 € 21,5%
    17 immobili
  • 800–900 € 13,9%
    11 immobili
  • 900–1.500 € 20,3%
    16 immobili
  • 1.500–2.200 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 20–50 m² 24,1%
    19 immobili
  • 50–60 m² 31,6%
    25 immobili
  • 60–70 m² 8,9%
    7 immobili
  • 70–110 m² 17,7%
    14 immobili
  • 110–220 m² 17,7%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Principe, Carmine sono in affitto 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Principe, Carmine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Principe, Carmine hanno un canone medio di 8,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,7 a 9,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,4%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Principe, Carmine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,9
2024 8,3 6,7–9,9
2023 8,1 6,5–9,6
2022 8,1 6,5–9,6
2021 8,1 6,5–9,6
2020 7,8 6,3–9,3
2019 8,0 6,4–9,5
2018 7,4 5,9–8,8
2017 7,1 5,7–8,5
2016 7,3 6,1–8,5
2015 7,2 6,2–8,2
2014 7,3 6,1–8,4
2013 7,3 6,1–8,4
2012 8,1 6,7–9,5
2011 9,0 7,7–10,2
2010 9,0 7,7–10,2
2009 8,8 7,5–10,0
2008 8,5 7,3–9,6
2007 8,5 7,3–9,6
2006 9,4 7,5–11,2
2005 8,5 6,8–10,2
2004 5,8 4,7–6,9

Non tutti gli affitti a Principe, Carmine hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 7,9–11,1 €/m². Le economiche restano più in basso, da 5,1 a 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Principe, Carmine

Qual è il prezzo medio per affittare a Principe, Carmine?

Affittare una casa a Principe, Carmine costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Principe, Carmine?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Principe, Carmine?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Principe, Carmine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²727 €
2 locali51 m²737 €
3 locali87 m²871 €
4 locali70 m²1.358 €
6 locali142 m²1.035 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Principe, Carmine?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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