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Case in affitto a San Candido, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 270 case in affitto a San Candido, con prezzi che vanno da 1.000 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 1.000 €.

268 proprietà in affitto vicino a San Candido

Il mercato degli immobili in affitto a San Candido, in cifre

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Candido sono disponibili 270 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (16 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Candido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Candido un canone medio di 7,5 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 16,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–16,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.483 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Candido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 3,6–16,0
2024 7,4 3,6–15,0
2023 7,3 3,6–15,0
2022 7,2 3,5–15,0
2021 7,2 3,2–15,0
2020 7,2 3,2–15,0
2019 6,8 3,2–15,0
2018 6,8 3,2–15,0
2017 6,8 3,2–15,0
2016 6,8 3,2–15,0
2015 6,8 3,2–15,0
2014 6,8 3,2–15,0
2013 7,2 3,2–15,0
2012 7,2 3,2–15,0
2011 7,2 3,2–15,0
2010 7,2 3,2–15,0
2009 6,9 3,2–13,3
2008 6,9 3,2–13,3
2007 6,9 3,2–13,3
2006 6,8 3,2–11,2
2005 6,3 3,0–10,5
Canoni di locazione per zona a San Candido (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di San Candido Centrale 11,5 3.600
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 8,4 2.650
Centri Abitati Delle Frazioni Di Versciaco E Prato Drava Suburbana 6,7 2.300
Centri Abitati Di Versiaco, Prato Drava Con Zona Confine Di Stato E Ambiti Alte Sage Ed Orter Periferica 6,1 2.250
Zona Residuale Agricola Rurale 4,3 1.550

Guardando alle categorie immobiliari di San Candido, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 16,0 €/m² al mese (media 7,5). Le ville raggiungono 18,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 18,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.483 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Candido: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Candido?

Affittare una casa a San Candido costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Candido?

L'offerta parte intorno ai 1.000 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Candido?

In media si aggirano sui 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Candido?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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