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Case in affitto a Prato Alla Drava, San Candido

Abbiamo 330 case in affitto vicino a Prato Alla Drava.

Prezzi degli affitti a Prato Alla Drava — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Prato Alla Drava: il canone medio è di circa 6,7 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 7,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prato Alla Drava per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,8–7,6
2024 7,3 5,8–8,7
2023 7,3 5,8–8,7
2022 7,3 5,8–8,7
2021 7,3 5,8–8,7
2020 7,3 5,8–8,7
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,3 5,0–7,5
2017 6,3 5,0–7,5
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,3 5,0–7,5
2014 6,3 5,0–7,5
2013 6,1 4,7–7,5
2012 6,1 4,7–7,5
2011 6,1 4,7–7,5
2010 6,1 4,7–7,5
2009 6,1 4,7–7,5
2008 6,1 4,7–7,5
2007 6,1 4,7–7,5
2006 5,3 4,3–6,2
2005 4,9 4,0–5,8
Canoni di locazione per zona a Prato Alla Drava (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Versciaco E Prato Drava Suburbana 6,7 2.300
Centri Abitati Di Versiaco, Prato Drava Con Zona Confine Di Stato E Ambiti Alte Sage Ed Orter Periferica 6,1 2.250

Il mercato degli affitti di Prato Alla Drava si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 7,6 €/m² al mese (media 6,7). Le ville e i villini toccano 8,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prato Alla Drava, in cifre

Quanto costa in media affittare a Prato Alla Drava?

In media, il prezzo per affittare a Prato Alla Drava è di 4.095 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Prato Alla Drava?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 122 appartamenti e 9 case e 199 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 460 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Prato Alla Drava?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato Alla Drava:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²1.455 €
2 locali73 m²3.314 €
3 locali87 m²4.199 €
4 locali89 m²4.246 €
5 locali119 m²5.913 €
6 locali147 m²4.894 €

Quanto costa il metro quadro a Prato Alla Drava?

Si aggira sui 44 €/m². Negli appartamenti scende a 43 €/m², mentre nelle case sale a 57 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prato Alla Drava?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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