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Case in affitto a San Vito di Cadore, Cortina, Val Boite

Consulta 34 case in affitto a San Vito di Cadore, con un prezzo medio di 3.570 € e una forbice di prezzi da 1.500 € a 10.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Vito di Cadore

Prezzo medio 3.570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 43 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 5,9%
    2 immobili
  • Altre tipologie 44,1%
    15 immobili

Quanti locali

19 totali
26% 2 locali
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 1.500–2.100 € 21,1%
    4 immobili
  • 2.100–2.800 € 26,3%
    5 immobili
  • 2.800–3.100 € 15,8%
    3 immobili
  • 3.300–3.900 € 21,1%
    4 immobili
  • 4.800–10.100 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–100 m² 36,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 5,3%
    1 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 44 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Vito di Cadore conta 34 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 44 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 64 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 34 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Vito di Cadore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Vito di Cadore il canone medio di locazione è di circa 8,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,9 e 9,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,9%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vito di Cadore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,9–9,2
2024 8,1 6,8–9,0
2023 8,1 6,8–9,0
2022 8,1 6,8–9,0
2021 8,1 6,8–9,0
2020 8,1 6,8–9,0
2019 8,1 6,8–9,0
2018 8,1 6,8–9,0
2017 8,1 6,8–9,0
2016 8,1 6,8–9,0
2015 8,6 7,4–10,0
2014 8,6 7,4–10,0
2013 8,6 7,4–10,0
2012 8,6 7,4–10,0
2011 8,6 7,4–10,0
2010 8,6 7,4–10,0
2009 8,6 7,4–10,0
2008 7,7 6,7–9,0
2007 7,1 6,0–8,2
2006 6,4 5,4–7,4
2005 5,8 4,9–6,7
2004 5,0 4,3–5,8
Canoni di locazione per zona a San Vito di Cadore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rurale Rurale 8,4 2.825
Periferica Periferica 8,2 2.750
Centrale Centrale 8,1 3.900

Distinguendo per tipologia, a San Vito di Cadore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,9 a 9,2 €/m² al mese (media 8,2). Le ville raggiungono 10,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Vito di Cadore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Vito di Cadore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Vito di Cadore costa in media circa 3.570 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 17 appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 1.500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito di Cadore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²3.240 €
3 locali82 m²2.687 €
4 locali84 m²2.500 €

Quanto costa il metro quadro a San Vito di Cadore?

In media, è intorno ai 43 €/m². Negli appartamenti sale a 44 €/m², mentre nelle case scende a 34 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Vito di Cadore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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