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Case in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, Cagliari

Consulta 103 case in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, con un prezzo medio di 1.095 € e una forbice di prezzi da 260 € a 4.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele

Prezzo medio 1.095 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 260–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

103 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    100 immobili
  • Case 1,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

101 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    5 immobili
  • 2 locali 46,5%
    47 immobili
  • 3 locali 23,8%
    24 immobili
  • 4 locali 15,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    9 immobili

Fasce di canone

101 totali
  • 200–700 € 25,7%
    26 immobili
  • 700–900 € 19,8%
    20 immobili
  • 900–1.000 € 14,9%
    15 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,7%
    26 immobili
  • 1.300–4.100 € 13,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 20–50 m² 22,0%
    22 immobili
  • 50–70 m² 28,0%
    28 immobili
  • 70–90 m² 18,0%
    18 immobili
  • 90–120 m² 12,0%
    12 immobili
  • 120–270 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele sono disponibili 103 immobili in affitto: 100 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (13 €/m²) e le case sui 265 m² (15 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele il canone medio di locazione è di circa 7,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 8,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,7%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.969 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,5–8,7
2024 7,4 6,2–8,5
2023 7,2 6,0–8,4
2022 7,0 5,8–8,0
2021 6,9 5,8–8,0
2020 6,8 5,8–7,8
2019 6,8 5,8–7,8
2018 6,9 6,0–7,7
2017 6,9 5,8–8,0
2016 6,9 5,7–8,0
2015 6,8 5,7–8,0
2014 6,8 5,7–8,0
2013 7,8 6,5–9,0
2012 8,0 6,5–9,5
2011 8,0 6,5–9,5
2010 7,8 6,5–9,0
2009 7,6 6,5–8,7
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 6,0 5,0–7,0
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,5 4,5–6,5
Canoni di locazione per zona a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Is Mirrionis - Monte Claro Periferica 7,6 2.000
Sant`avendrace - San Michele Periferica 7,5 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 8,7 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². Le ville raggiungono 8,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.969 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

Affittare una casa a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele costa in media circa 1.095 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 100 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26 m²563 €
2 locali52 m²799 €
3 locali87 m²978 €
4 locali121 m²1.091 €
5 locali163 m²2.874 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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