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Case in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, Cagliari

Consulta 72 case in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, con un prezzo medio di 940 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele

Prezzo medio 940 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

72 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    69 immobili
  • Case 1,4%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    35 immobili
  • 3 locali 28,6%
    20 immobili
  • 4 locali 17,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 1,4%
    1 immobili

Fasce di canone

70 totali
  • 300–700 € 27,1%
    19 immobili
  • 700–800 € 12,9%
    9 immobili
  • 800–1.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 1.000–1.200 € 17,1%
    12 immobili
  • 1.200–4.100 € 17,1%
    12 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    14 immobili
  • 50–70 m² 35,7%
    25 immobili
  • 70–80 m² 8,6%
    6 immobili
  • 80–100 m² 17,1%
    12 immobili
  • 110–270 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele sono disponibili 72 immobili in affitto: 69 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (12 €/m²) e le case sui 265 m² (15 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele il canone medio di locazione è di circa 7,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 8,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,7%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.969 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,5–8,7
2024 7,4 6,2–8,5
2023 7,2 6,0–8,4
2022 7,0 5,8–8,0
2021 6,9 5,8–8,0
2020 6,8 5,8–7,8
2019 6,8 5,8–7,8
2018 6,9 6,0–7,7
2017 6,9 5,8–8,0
2016 6,9 5,7–8,0
2015 6,8 5,7–8,0
2014 6,8 5,7–8,0
2013 7,8 6,5–9,0
2012 8,0 6,5–9,5
2011 8,0 6,5–9,5
2010 7,8 6,5–9,0
2009 7,6 6,5–8,7
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 6,0 5,0–7,0
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,5 4,5–6,5
Canoni di locazione per zona a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Is Mirrionis - Monte Claro Periferica 7,6 2.000
Sant`avendrace - San Michele Periferica 7,5 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 8,7 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². Le ville raggiungono 8,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.969 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

Affittare una casa a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 69 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²774 €
3 locali82 m²975 €
4 locali126 m²1.175 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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