Prezzi degli affitti a Taviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Taviano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -24,1%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-24,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Taviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2024
3,0
2,6–3,4
2023
3,0
2,6–3,4
2022
3,0
2,6–3,4
2021
3,8
3,5–4,0
2020
3,8
3,5–4,0
2019
3,8
3,5–4,0
2018
4,0
3,7–4,2
2017
4,0
3,7–4,2
2016
4,0
3,7–4,2
2015
4,0
3,7–4,2
2014
4,0
3,7–4,2
2013
4,0
3,7–4,2
2012
4,0
3,7–4,2
2011
4,0
3,7–4,2
2010
4,0
3,7–4,2
2009
4,0
3,7–4,2
2008
3,8
3,5–4,0
2007
3,8
3,6–4,0
2006
3,5
3,3–3,7
2005
2,7
2,6–2,8
2004
2,5
2,4–2,6
Gli alloggi di Taviano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Taviano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Taviano?
In media, il prezzo per affittare a Taviano è di 1.579 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Taviano?
Al momento ci sono 312 immobili disponibili: 252 appartamenti e 57 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 14.090 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Taviano?
In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taviano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
523 €
2 locali
54 m²
696 €
3 locali
78 m²
728 €
4 locali
164 m²
1.275 €
5 locali
157 m²
1.162 €
6 locali
510 m²
4.128 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Taviano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.