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Case in affitto a Centro, Rubiera

Esplora 26 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 530 € e 750 € e un prezzo medio di 694 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 42,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 60,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–600 € 20,0%
    3 immobili
  • 600–800 € 80,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 46,7%
    7 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,9 e 7,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +36,5%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,1–7,4
2024 5,2 4,3–6,1
2023 4,7 3,6–5,8
2022 4,6 3,6–5,6
2021 4,6 3,6–5,6
2020 4,6 3,6–5,6
2019 4,6 3,6–5,6
2018 4,6 3,6–5,6
2017 4,6 3,6–5,6
2016 4,6 3,6–5,6
2015 4,3 3,4–5,1
2014 4,3 3,6–5,1
2013 4,3 3,6–5,1
2012 4,2 3,5–4,9
2011 4,4 3,8–4,9
2010 4,5 3,9–5,1
2009 4,7 4,1–5,3
2008 4,8 4,2–5,5
2007 5,0 4,4–5,6
2006 4,9 4,4–5,3
2005 4,6 4,2–5,1
2004 4,6 3,9–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 6,3 1.475
Centro Storico Centrale 5,2 1.450
Margini Centro Storico Semicentrale 4,7 1.425

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 7,4 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 694 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 530 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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