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Case in affitto a Ardenza Mare, Livorno

Affittare case a Ardenza Mare: 269 case con prezzi da 2.400 € a 2.400 € e un prezzo medio di 2.400 €.

267 proprietà in affitto vicino a Ardenza Mare

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ardenza Mare

Prezzo medio 2.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Ardenza Mare sono in affitto 269 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti ad Ardenza Mare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Ardenza Mare? In media circa 8,8 €/m² al mese, con canoni tra 7,9 e 9,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,5%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,9–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ardenza Mare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 8,0–9,6
2024 9,1 8,4–9,7
2023 9,2 8,5–9,8
2022 8,7 7,8–9,5
2021 8,7 8,3–9,1
2020 8,5 8,1–8,9
2019 8,4 8,0–8,8
2018 8,6 8,2–9,0
2017 9,0 8,5–9,4
2016 8,8 8,3–9,2
2015 8,8 8,3–9,2
2014 9,1 8,6–9,6
2013 10,2 8,5–12,5
2012 10,2 8,6–12,5
2011 11,1 8,6–13,0
2010 11,1 9,4–13,0
2009 11,1 9,0–13,0
2008 12,3 9,7–15,0
2007 11,5 9,3–13,8
2006 10,6 7,8–13,3
2005 7,4 5,4–9,7
2004 6,6 4,9–8,6
Canoni di locazione per zona ad Ardenza Mare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rione Ardenza - (Parte Sopra Ss.1) Periferica 10,5 2.100
P.zza Mascagni-Ardenza M.-Antignano Mare Semicentrale 8,8 2.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ardenza Mare conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,9 e 9,6 €/m² al mese (media 8,8). Le economiche partono da 6,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 12,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ardenza Mare: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ardenza Mare?

In media, il prezzo per affittare a Ardenza Mare è di 2.400 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ardenza Mare?

In questo momento puoi scegliere tra 269 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ardenza Mare?

L'offerta parte intorno ai 2.400 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 180 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ardenza Mare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

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