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Case in affitto a Vada, Rosignano Marittimo

Affittare case a Vada: 58 case con prezzi da 300 € a 2.400 € e un prezzo medio di 1.259 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vada

Prezzo medio 1.259 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    53 immobili
  • Case 3,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    3 immobili

Quanti locali

55 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 29,1%
    16 immobili
  • 3 locali 50,9%
    28 immobili
  • 4 locali 9,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    2 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 300–800 € 23,6%
    13 immobili
  • 800–1.100 € 23,6%
    13 immobili
  • 1.200–1.500 € 12,7%
    7 immobili
  • 1.500–1.900 € 23,6%
    13 immobili
  • 2.000–2.500 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 27,3%
    15 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    11 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    11 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    10 immobili
  • 80–120 m² 14,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Vada comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 53 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 59 m² e un prezzo di 21 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 99 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Vada significa spendere in media circa 8,3 €/m² al mese, in una forbice tra 7,3 e 9,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,7%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,5–9,2
2024 8,3 7,3–9,2
2023 8,1 7,2–9,0
2022 8,0 7,2–8,8
2021 8,2 7,3–9,1
2020 8,1 7,2–8,9
2019 8,2 7,3–9,1
2018 8,1 7,2–9,0
2017 8,3 7,4–9,2
2016 9,1 8,1–10,1
2015 8,8 7,8–9,8
2014 9,5 8,4–10,5
2013 10,4 9,2–11,6
2012 10,5 9,4–11,6
2011 10,7 9,4–12,0
2010 10,2 9,0–11,3
2009 10,5 9,0–12,0
2008 11,0 10,0–12,0
2007 11,0 10,0–12,0
2006 10,3 9,3–11,2
2005 8,2 6,7–9,7
2004 7,3 6,0–8,6
Canoni di locazione per zona a Vada (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 10,4 2.775
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 8,4 2.150

Guardando alle categorie immobiliari di Vada, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,3 a 9,2 €/m² al mese (media 8,3). In acquisto le civili valgono intorno a 2.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Vada?

In media, il prezzo per affittare a Vada è di 1.259 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vada?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 53 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vada?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vada?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²1.325 €
3 locali63 m²1.348 €
4 locali87 m²1.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vada?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vada?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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