Case in affitto a Cugnoli, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino
Abbiamo 540 case in affitto vicino a Cugnoli.
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Prezzi degli affitti a Cugnoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cugnoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Cugnoli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita526 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cugnoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
1,9–3,4
2024
2,6
1,9–3,4
2023
2,6
1,9–3,4
2022
2,6
1,9–3,2
2021
2,6
2,0–3,1
2020
2,6
2,0–3,1
2019
2,7
2,0–3,2
2018
2,7
2,1–3,2
2017
2,8
2,2–3,3
2016
2,8
2,2–3,3
2015
2,8
2,2–3,3
2014
2,8
2,2–3,3
2013
2,9
2,3–3,3
2012
3,0
2,4–3,4
2011
3,0
2,4–3,4
2010
3,0
2,4–3,4
2009
3,0
2,4–3,4
2008
3,0
2,4–3,3
2007
2,9
2,4–3,2
2006
2,8
2,4–3,1
2005
2,7
2,4–3,0
2004
2,7
2,4–2,9
Canoni di locazione per zona a Cugnoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe
Centrale
2,9
568
Restante Territorio Comunale
Rurale
2,4
485
Sul mercato delle locazioni di Cugnoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,9 a 3,4 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 526 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Cugnoli: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Cugnoli?
In media, il prezzo per affittare a Cugnoli è di 469 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cugnoli?
Al momento ci sono 540 immobili disponibili: 521 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cugnoli?
Trovi da 170 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cugnoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
506 €
2 locali
59 m²
579 €
3 locali
73 m²
538 €
4 locali
92 m²
396 €
5 locali
113 m²
389 €
6 locali
119 m²
402 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cugnoli?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cugnoli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.