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Case in affitto a Scafa, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 324 case in affitto vicino a Scafa.

Prezzi degli affitti a Scafa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Scafa hanno un canone medio di 2,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 596 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scafa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,9–3,4
2024 2,7 2,0–3,4
2023 2,7 2,0–3,4
2022 2,7 2,0–3,4
2021 2,7 2,0–3,4
2020 2,7 2,0–3,4
2019 2,7 2,0–3,4
2018 2,7 2,0–3,5
2017 2,8 2,0–3,6
2016 2,8 2,0–3,6
2015 2,8 2,0–3,6
2014 2,8 2,1–3,6
2013 2,9 2,2–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 2,9 2,2–3,6
2010 2,9 2,2–3,6
2009 2,9 2,2–3,6
2008 2,9 2,2–3,6
2007 2,8 2,2–3,5
2006 2,8 2,1–3,4
2005 2,6 2,0–3,2
2004 2,6 2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Scafa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 3,0 750
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 2,9 685
- Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 2,7 645
- Localita Zappino, Piano Dorta Di Scafa E Restante Territorio Comunale Rurale 2,6 635
- Fraz. Pianapuccia, De Contra E Zone Limitrofe Suburbana 2,6 543
- Zone Agricole Limitrofe Alle Fraz. Pianapuccia E De Contra Rurale 2,4 500
- Zona Agricola, Loc.manpioppo,Tornaturo,Colli Periferica 2,4 460

Non tutti gli affitti a Scafa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 3,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 596 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scafa

Che budget serve per affittare a Scafa?

In media, il prezzo per affittare a Scafa è di 491 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scafa?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 309 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scafa?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scafa?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scafa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²466 €
2 locali58 m²575 €
3 locali70 m²521 €
4 locali93 m²443 €
5 locali117 m²467 €
6 locali121 m²385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scafa?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scafa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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