Prezzi degli affitti a Governolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Governolo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,4%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+21,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita650 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Governolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,5–5,0
2024
3,7
3,1–4,2
2023
3,1
2,6–3,5
2022
3,5
3,0–4,0
2021
3,5
3,0–4,0
2020
3,5
3,0–4,0
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,9
3,3–4,5
2011
4,0
3,3–4,7
2008
3,7
3,2–4,2
2007
3,8
3,3–4,3
2006
3,6
3,1–4,1
2005
3,5
3,0–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Governolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Governolo
Suburbana
4,3
650
Governolo
Periferica
3,8
1.085
Guardando alle categorie immobiliari di Governolo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Governolo, in cifre
Che budget serve per affittare a Governolo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Governolo costa in media circa 991 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Governolo?
L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 27 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 11.475 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Governolo?
La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Governolo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
55 m²
572 €
2 locali
53 m²
571 €
4 locali
137 m²
556 €
5 locali
139 m²
1.067 €
6 locali
190 m²
1.250 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Governolo?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Governolo?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.