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Case in affitto a Governolo, Roncoferraro

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Governolo.

Prezzi degli affitti a Governolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Governolo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Governolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,6 3,1–4,1
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Governolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Governolo Suburbana 4,3 650
Governolo Periferica 3,8 1.085

Guardando alle categorie immobiliari di Governolo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Governolo, in cifre

Che budget serve per affittare a Governolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Governolo costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Governolo?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Governolo?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Governolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²548 €
4 locali111 m²571 €
5 locali142 m²1.150 €
6 locali190 m²1.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Governolo?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Governolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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