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Case in affitto a Barbasso, Roncoferraro

Abbiamo 93 case in affitto vicino a Barbasso.

Prezzi degli affitti a Barbasso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Barbasso un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbasso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,6 3,1–4,1
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Barbasso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Barbasso Suburbana 4,3 650
Barbasso Periferica 3,8 1.085

Per inquadrare il mercato degli affitti di Barbasso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Barbasso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Barbasso?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Barbasso costa in media circa 1.138 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Barbasso?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 79 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 9.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barbasso?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²1.455 €
2 locali58 m²618 €
3 locali94 m²736 €
4 locali133 m²1.011 €
5 locali144 m²1.150 €
6 locali190 m²1.250 €

Quanto costa il metro quadro a Barbasso?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barbasso?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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