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Case in affitto a Centro, Rocca Santo Stefano

Abbiamo 233 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,0–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,2 2,5–3,8

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 766 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 233 immobili: 206 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²593 €
2 locali58 m²490 €
3 locali83 m²612 €
4 locali123 m²718 €
5 locali131 m²802 €
6 locali344 m²3.893 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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