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Case in affitto a Plaus, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 54 case in affitto vicino a Plaus.

Prezzi degli affitti a Plaus — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Plaus un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 4,0 e 9,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,0%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Plaus per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,0–9,3
2024 6,6 4,0–9,3
2023 6,2 4,0–8,3
2022 6,2 4,0–8,3
2021 5,5 3,8–7,0
2020 5,5 3,8–7,0
2019 5,5 3,8–7,0
2018 5,0 3,4–6,3
2017 5,0 3,4–6,3
2016 4,8 3,4–6,3
2015 4,8 3,4–6,3
2014 4,8 3,4–6,3
2013 4,8 3,4–6,3
2012 4,4 3,0–5,8
2011 4,4 3,0–5,8
2010 4,4 3,0–5,8
2009 4,4 3,0–5,8
2008 5,1 3,6–6,6
2007 5,1 3,6–6,6
2006 4,8 3,2–6,6
2005 4,8 3,2–6,6
Canoni di locazione per zona a Plaus (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 8,3 2.500
Zona Residuale Agricola Rurale 4,9 1.800

Guardando alle categorie immobiliari di Plaus, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 9,3 €/m² al mese (media 6,6). Le ville raggiungono 10,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Plaus: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Plaus?

Affittare una casa a Plaus costa in media circa 1.548 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 45 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 680 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 108 m², mentre le case restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Plaus:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²1.378 €
3 locali104 m²1.591 €
5 locali163 m²1.508 €

Quanto costa il metro quadro a Plaus?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Plaus?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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