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Case in affitto a Nerviano, Legnanese

Trova il tuo immobile a Nerviano: 454 case in affitto con prezzi da 600 € a 2.000 € e una media di 852 €.

437 proprietà in affitto vicino a Nerviano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nerviano

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 58,8%
    10 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 600–800 € 76,5%
    13 immobili
  • 800–900 € 5,9%
    1 immobili
  • 1.000–2.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 90–240 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Nerviano conta 454 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Nerviano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Nerviano si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,6 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +49,5%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nerviano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,9–8,0
2024 6,4 5,4–7,3
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,0 4,2–5,6
2021 4,6 3,6–5,3
2020 4,7 3,9–5,3
2019 4,7 3,9–5,5
2018 4,3 3,7–4,9
2017 4,2 3,6–4,8
2016 4,2 3,6–4,8
2015 4,2 3,7–4,8
2014 4,2 3,7–4,8
2013 4,2 3,7–4,8
2012 4,2 3,7–4,8
2011 4,2 3,7–4,8
2010 4,2 3,7–4,8
2009 4,2 3,7–4,8
2008 4,5 4,0–5,2
2007 4,5 4,0–5,2
2006 4,5 4,0–5,1
Canoni di locazione per zona a Nerviano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,3 1.450
Periferia Periferica 6,6 1.325
Centro Urbano Centrale 4,5 1.375
Periferia - Periferica 4,0 1.150

Distinguendo per tipologia, a Nerviano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,6 a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le ville raggiungono 6,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 10,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nerviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Nerviano?

Affittare una casa a Nerviano costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nerviano?

L'offerta attuale si aggira sui 454 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Nerviano?

Trovi da 600 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nerviano?

In media si aggirano sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nerviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²799 €
3 locali81 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Nerviano?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nerviano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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