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Case in affitto a Magazzino, Porcari

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Magazzino.

Prezzi degli affitti a Magazzino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Magazzino significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 5,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -15,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.255 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magazzino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,4
2024 4,6 3,7–5,4
2023 4,6 3,7–5,4
2022 4,6 3,7–5,4
2021 5,2 4,2–6,2
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,4 4,3–6,4
2018 5,4 4,3–6,4
2017 5,6 4,6–6,6
2016 5,8 4,9–6,6
2015 5,8 4,9–6,6
2014 5,8 4,9–6,6
2013 5,8 4,9–6,6
2012 4,0 3,4–4,6
2011 4,4 3,8–4,9
2010 4,3 3,9–4,7
2009 4,7 4,3–5,1
2008 4,6 4,3–4,8
2007 5,3 4,8–5,8
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

A Magazzino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 4,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.255 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magazzino

Che budget serve per affittare a Magazzino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magazzino costa in media circa 968 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Magazzino?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 26 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magazzino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²688 €
3 locali87 m²737 €
4 locali104 m²758 €
5 locali185 m²1.217 €

Quanto costa il metro quadro a Magazzino?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Magazzino?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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