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Case in affitto a Setteville, Guidonia Montecelio

Esplora 243 case in affitto a Setteville, con prezzi compresi tra 550 € e 5.000 € e un prezzo medio di 2.149 €.

225 proprietà in affitto vicino a Setteville

Il mercato degli immobili in affitto a Setteville, in cifre

Prezzo medio 2.149 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 27,8%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    9 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 27,8%
    5 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    3 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.100–5.100 € 38,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    6 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 51 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Setteville sono disponibili 243 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (27 €/m²) e le case sui 51 m² (13 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Setteville — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Setteville l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 10,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,3%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Setteville per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,8–10,0
2024 8,3 6,8–9,8
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,8–9,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,6 5,3–7,8
2016 6,3 5,3–7,3
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,3 5,0–7,5
2013 6,7 5,3–8,0
2012 7,9 6,5–9,5
2011 8,8 7,5–10,0
2010 8,8 7,5–10,0
2009 9,2 7,8–10,8
2008 9,3 7,8–11,0
2007 9,6 8,0–11,3
2006 8,6 7,0–10,3
2005 8,0 6,5–9,8
2004 6,8 5,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Setteville (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione Suburbana 8,4 1.750
Setteville Suburbana 6,8 2.050

Per inquadrare il mercato degli affitti di Setteville conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 10,0 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche partono da 5,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Setteville

Quanto costa in media affittare a Setteville?

In media, il prezzo per affittare a Setteville è di 2.149 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Setteville?

In questo momento puoi scegliere tra 243 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 225 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Setteville?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Setteville?

La superficie media si aggira sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 51 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Setteville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²668 €
3 locali89 m²3.100 €

Quanto costa il metro quadro a Setteville?

In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti resta sui 27 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Setteville?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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