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Case in affitto a Setteville, Guidonia Montecelio

Esplora 222 case in affitto a Setteville, con prezzi compresi tra 550 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.953 €.

201 proprietà in affitto vicino a Setteville

Il mercato degli immobili in affitto a Setteville, in cifre

Prezzo medio 1.953 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–700 € 28,6%
    6 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    5 immobili
  • 800–900 € 9,5%
    2 immobili
  • 1.100–5.100 € 38,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–80 m² 19,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Setteville sono disponibili 222 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (25 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Setteville — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Setteville l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 10,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,3%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Setteville per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,8–10,0
2024 8,3 6,8–9,8
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,8–9,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,6 5,3–7,8
2016 6,3 5,3–7,3
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,3 5,0–7,5
2013 6,7 5,3–8,0
2012 7,9 6,5–9,5
2011 8,8 7,5–10,0
2010 8,8 7,5–10,0
2009 9,2 7,8–10,8
2008 9,3 7,8–11,0
2007 9,6 8,0–11,3
2006 8,6 7,0–10,3
2005 8,0 6,5–9,8
2004 6,8 5,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Setteville (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione Suburbana 8,4 1.750
Setteville Suburbana 6,8 2.050

Per inquadrare il mercato degli affitti di Setteville conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 10,0 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche partono da 5,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Setteville

Quanto costa in media affittare a Setteville?

In media, il prezzo per affittare a Setteville è di 1.953 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Setteville?

In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Setteville?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Setteville?

La superficie media si aggira sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Setteville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²671 €
3 locali89 m²3.388 €

Quanto costa il metro quadro a Setteville?

In media, è intorno ai 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Setteville?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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