1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Tiburtino, Valle Sublacense
  5. Guidonia Montecelio
  6. Setteville

Case in affitto a Setteville, Guidonia Montecelio

Esplora 257 case in affitto a Setteville, con prezzi compresi tra 550 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.901 €.

235 proprietà in affitto vicino a Setteville

Il mercato degli immobili in affitto a Setteville, in cifre

Prezzo medio 1.901 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 40,9%
    9 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 27,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 22,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.100–5.100 € 36,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    4 immobili
  • 80–100 m² 36,4%
    8 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Setteville sono disponibili 257 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (24 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Setteville — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Setteville l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 10,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,3%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Setteville per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,8–10,0
2024 8,3 6,8–9,8
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,9 6,8–9,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,6 5,3–7,8
2016 6,3 5,3–7,3
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,3 5,0–7,5
2013 6,7 5,3–8,0
2012 7,9 6,5–9,5
2011 8,8 7,5–10,0
2010 8,8 7,5–10,0
2009 9,2 7,8–10,8
2008 9,3 7,8–11,0
2007 9,6 8,0–11,3
2006 8,6 7,0–10,3
2005 8,0 6,5–9,8
2004 6,8 5,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Setteville (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione Suburbana 8,4 1.750
Setteville Suburbana 6,8 2.050

Per inquadrare il mercato degli affitti di Setteville conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 10,0 €/m² al mese (media 8,4). Le economiche partono da 5,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Setteville

Quanto costa in media affittare a Setteville?

In media, il prezzo per affittare a Setteville è di 1.901 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Setteville?

In questo momento puoi scegliere tra 257 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Setteville?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Setteville?

La superficie media si aggira sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Setteville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²671 €
3 locali89 m²3.100 €

Quanto costa il metro quadro a Setteville?

In media, è intorno ai 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Setteville?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Setteville

Vicino a Setteville
Case in affitto Setteville Nord Case in affitto Castell'Arcione Case in affitto Marco Simone Case in affitto Albuccione Case in affitto Parco Azzurro Case in affitto Ponte di Nona, Torre Angela Case in affitto Santa Lucia Case in affitto Colleverde Case in affitto Collefiorito Case in affitto Poggio Fiorito Case in affitto Pichini Case in affitto Tivoli Terme Case in affitto Ponte Delle Tavole Case in affitto Tor Lupara Case in affitto Camionabile
Ricerche correlate
Case in vendita Setteville, Guidonia Montecelio Case in affitto Setteville, Guidonia Montecelio