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Case in affitto a Serpiolle, Careggi, Firenze

Trova il tuo immobile a Serpiolle, Careggi: 345 case in affitto con prezzi da 360 € a 5.000 € e una media di 1.200 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Serpiolle, Careggi, in cifre

Prezzo medio 1.200 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

345 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,5%
    333 immobili
  • Case 3,5%
    12 immobili

Quanti locali

345 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 10,4%
    36 immobili
  • 2 locali 30,7%
    106 immobili
  • 3 locali 29,0%
    100 immobili
  • 4 locali 19,1%
    66 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    37 immobili

Fasce di canone

345 totali
  • 300–900 € 24,1%
    83 immobili
  • 900–1.000 € 16,5%
    57 immobili
  • 1.000–1.200 € 19,4%
    67 immobili
  • 1.200–1.600 € 22,9%
    79 immobili
  • 1.600–5.100 € 17,1%
    59 immobili

Fasce di superficie

342 totali
  • 0–50 m² 21,3%
    73 immobili
  • 50–70 m² 24,6%
    84 immobili
  • 70–80 m² 20,2%
    69 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    65 immobili
  • 100–390 m² 14,9%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Serpiolle, Careggi l'offerta in affitto raggiunge i 345 immobili, suddivisi in 333 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 16 €/m², e le case sui 146 m² e 17 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Serpiolle, Careggi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Serpiolle, Careggi: il canone medio è di circa 10,5 €/m² al mese e oscilla tra 8,7 e 13,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,4%.

Affitto medio 10,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,7–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serpiolle, Careggi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 8,7–11,5
2024 10,3 8,5–12,0
2023 9,1 6,8–11,0
2022 8,7 6,6–10,2
2021 9,0 6,9–10,4
2020 8,8 6,7–10,4
2019 9,1 7,0–10,8
2018 9,2 6,7–12,2
2017 9,4 7,4–10,8
2016 9,0 7,5–10,7
2015 9,3 7,7–11,2
2014 9,7 7,7–11,5
2013 9,8 8,1–11,5
2012 10,1 8,3–11,8
2011 10,9 8,9–12,9
2010 11,9 9,7–14,0
2009 12,3 10,2–14,3
2008 13,6 11,4–15,7
2007 14,9 12,0–17,7
2006 14,6 11,5–17,7
2005 13,1 11,0–15,2
2004 11,2 9,4–12,9
Canoni di locazione per zona a Serpiolle, Careggi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Careggi - Rifredi Periferica 10,1 2.800
Careggi - Cercina - Trespiano Periferica 8,4 2.775

Il mercato degli affitti di Serpiolle, Careggi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,7 e 13,0 €/m² al mese (media 10,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,3 a 9,5 €/m². Le ville e i villini toccano 11,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Serpiolle, Careggi: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Serpiolle, Careggi?

In media, il prezzo per affittare a Serpiolle, Careggi è di 1.200 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 345 immobili: 333 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serpiolle, Careggi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.040 €
2 locali50 m²1.000 €
3 locali71 m²1.091 €
4 locali90 m²1.271 €
5 locali116 m²1.722 €
6 locali173 m²2.821 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Serpiolle, Careggi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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