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Case in affitto a Serpiolle, Careggi, Firenze

Trova il tuo immobile a Serpiolle, Careggi: 260 case in affitto con prezzi da 400 € a 5.000 € e una media di 1.214 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Serpiolle, Careggi, in cifre

Prezzo medio 1.214 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

260 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    250 immobili
  • Case 3,8%
    10 immobili

Quanti locali

260 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,5%
    35 immobili
  • 2 locali 33,8%
    88 immobili
  • 3 locali 28,1%
    73 immobili
  • 4 locali 15,8%
    41 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    23 immobili

Fasce di canone

260 totali
  • 400–900 € 21,9%
    57 immobili
  • 900–1.000 € 18,1%
    47 immobili
  • 1.000–1.300 € 31,9%
    83 immobili
  • 1.300–1.500 € 8,8%
    23 immobili
  • 1.500–5.100 € 19,2%
    50 immobili

Fasce di superficie

258 totali
  • 0–50 m² 27,5%
    71 immobili
  • 50–70 m² 24,4%
    63 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    56 immobili
  • 80–90 m² 8,1%
    21 immobili
  • 90–230 m² 18,2%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Serpiolle, Careggi l'offerta in affitto raggiunge i 260 immobili, suddivisi in 250 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 18 €/m², e le case sui 125 m² e 18 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Serpiolle, Careggi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Serpiolle, Careggi: il canone medio è di circa 10,5 €/m² al mese e oscilla tra 8,7 e 13,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,4%.

Affitto medio 10,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,7–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Serpiolle, Careggi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 8,7–11,5
2024 10,3 8,5–12,0
2023 9,1 6,8–11,0
2022 8,7 6,6–10,2
2021 9,0 6,9–10,4
2020 8,8 6,7–10,4
2019 9,1 7,0–10,8
2018 9,2 6,7–12,2
2017 9,4 7,4–10,8
2016 9,0 7,5–10,7
2015 9,3 7,7–11,2
2014 9,7 7,7–11,5
2013 9,8 8,1–11,5
2012 10,1 8,3–11,8
2011 10,9 8,9–12,9
2010 11,9 9,7–14,0
2009 12,3 10,2–14,3
2008 13,6 11,4–15,7
2007 14,9 12,0–17,7
2006 14,6 11,5–17,7
2005 13,1 11,0–15,2
2004 11,2 9,4–12,9
Canoni di locazione per zona a Serpiolle, Careggi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Careggi - Rifredi Periferica 10,1 2.800
Careggi - Cercina - Trespiano Periferica 8,4 2.775

Il mercato degli affitti di Serpiolle, Careggi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,7 e 13,0 €/m² al mese (media 10,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,3 a 9,5 €/m². Le ville e i villini toccano 11,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Serpiolle, Careggi: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Serpiolle, Careggi?

In media, il prezzo per affittare a Serpiolle, Careggi è di 1.214 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 260 immobili: 250 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serpiolle, Careggi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.112 €
2 locali49 m²996 €
3 locali70 m²1.141 €
4 locali90 m²1.276 €
5 locali118 m²1.982 €
6 locali178 m²2.981 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case resta sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Serpiolle, Careggi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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