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Case in affitto a Premana, Valsassina

Abbiamo 226 case in affitto vicino a Premana.

Prezzi degli affitti a Premana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Premana costa in media circa 4,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 5,4 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Premana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,4
2024 4,6 3,8–5,4
2023 4,2 3,5–5,0
2022 4,2 3,5–5,0
2021 4,2 3,5–5,0
2020 4,2 3,5–5,0
2019 4,2 3,5–5,0
2018 4,2 3,5–5,0
2017 4,2 3,5–5,0
2016 4,0 3,4–4,6
2015 4,0 3,4–4,6
2014 4,0 3,4–4,6
2013 3,9 3,2–4,6
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,3 3,6–5,0
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,3 3,6–5,0
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,1 3,4–4,8
2005 4,1 3,4–4,7
2004 2,9 1,9–4,0
Canoni di locazione per zona a Premana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,7 1.175
Zona Rurale Rurale 4,4 1.100
Centrale Centrale 3,6 1.030
Semicentrale Semicentrale 2,7 845
Periferica Periferica 2,4 790

Guardando alle categorie immobiliari di Premana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,4 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Premana, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Premana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Premana costa in media circa 967 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Premana?

In questo momento puoi scegliere tra 226 immobili: 199 appartamenti e 17 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Premana?

Trovi da 250 € fino a 13.333 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Premana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²1.620 €
2 locali58 m²801 €
3 locali84 m²935 €
4 locali87 m²765 €
5 locali104 m²1.138 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Premana?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Premana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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