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Case in affitto a Gerola Alta, Valtellina di Morbegno

Trova il tuo immobile a Gerola Alta: 27 case in affitto con prezzi da 700 € a 700 € e una media di 700 €.

22 proprietà in affitto vicino a Gerola Alta

Il mercato degli immobili in affitto a Gerola Alta, in cifre

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gerola Alta conta 27 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gerola Alta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Gerola Alta costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 4,2 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 933 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerola Alta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,4–4,2
2024 3,3 2,4–4,0
2023 3,3 2,4–4,0
2022 3,3 2,4–4,0
2021 3,3 2,4–4,0
2020 3,3 2,4–4,0
2019 3,3 2,4–4,0
2018 3,2 2,3–4,0
2017 3,2 2,3–4,0
2016 3,2 2,3–4,0
2015 3,2 2,3–4,0
2014 3,1 2,3–4,0
2013 3,1 2,3–4,0
2012 3,1 2,3–4,0
2011 3,1 2,3–4,0
2010 3,1 2,3–4,0
2009 3,1 2,3–4,0
2008 3,1 2,3–4,0
2007 3,1 2,3–4,0
2006 3,1 2,3–3,9
2005 2,8 1,7–3,9
2004 2,8 1,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Gerola Alta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Fenile E Villaggio Turistico Di Pescegallo Suburbana 3,8 1.000
Localita Fenile, Villaggio Di Pescegallo Periferica 3,7 1.050
Centro Abitato Di Gerola Alta Centrale 3,4 950
Nuclei Di Nasuncio, Ravizze, Castello E Laveggiolo Rurale 3,0 850
Nuclei Di Nasuncio, Ravizze, Castello, Laveggiolo Periferica 2,8 825
Val Bomino, Lago Di Pescegallo, Salmurano, Val Tronella, Valle Della Pietra, Laghi Rotondo E Zancone, Bacini Di Trona E Inferno Rurale 2,2 625

Guardando alle categorie immobiliari di Gerola Alta, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,4 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 933 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gerola Alta: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gerola Alta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gerola Alta costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gerola Alta?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gerola Alta?

La superficie media si aggira sui 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Gerola Alta?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gerola Alta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali.

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