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Case in affitto a Bema, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Bema.

Prezzi degli affitti a Bema — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bema significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bema per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,4
2024 3,1 2,7–3,4
2023 3,1 2,7–3,4
2022 3,1 2,7–3,4
2021 3,1 2,7–3,4
2020 3,0 2,6–3,4
2019 3,0 2,6–3,4
2018 3,0 2,6–3,4
2017 3,0 2,6–3,4
2016 3,0 2,6–3,3
2015 2,9 2,6–3,1
2014 2,9 2,6–3,1
2013 2,9 2,6–3,1
2012 2,9 2,6–3,1
2011 2,9 2,6–3,1
2010 2,9 2,6–3,1
2009 2,8 2,5–3,1
2008 2,8 2,5–3,1
2007 2,8 2,5–3,1
2006 2,8 2,5–3,0
2005 2,2 1,6–3,0
2004 2,2 1,6–3,0
Canoni di locazione per zona a Bema (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Passamonti, Via Scandella Centrale 3,1 900
Localita` Pegolotta, Alla Noghera, Garzino, Valburga, Fracino Rurale 3,1 900
Localita Pegolotta, Alla Noghera Periferica 2,9 875

Guardando alle categorie immobiliari di Bema, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,4 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bema: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bema?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bema costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bema?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 20 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bema?

Trovi da 380 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bema?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bema:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²559 €
3 locali84 m²772 €
4 locali80 m²708 €
5 locali116 m²725 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bema?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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