Prezzi degli affitti a Monterotondo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monterotondo un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,2%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.225 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monterotondo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,6–4,3
2024
4,1
3,7–4,4
2023
3,9
3,5–4,2
2022
3,7
3,3–4,0
2021
3,7
3,3–4,0
2020
3,7
3,3–4,0
2019
3,7
3,3–4,0
2018
3,7
3,3–4,0
2017
3,7
3,3–4,0
2016
3,7
3,3–4,0
2015
3,7
3,3–4,0
2014
4,1
3,7–4,4
Canoni di locazione per zona a Monterotondo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Monterotondo
Suburbana
4,0
1.250
Frazione Monterotondo
Periferica
4,0
1.100
I canoni di Monterotondo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 4,3 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Monterotondo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Monterotondo?
In media, il prezzo per affittare a Monterotondo è di 905 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Monterotondo?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 28 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterotondo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
797 €
3 locali
100 m²
929 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Monterotondo?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Monterotondo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.