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Case in affitto a Castegnato, Hinterland Bresciano

Scopri 61 case in affitto a Castegnato: prezzi da 850 € a 10.000 €, con una media di 2.400 €.

54 proprietà in affitto vicino a Castegnato

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castegnato

Prezzo medio 2.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 14,3%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 0–110 m² 57,1%
    4 immobili
  • 110–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 1.200–1.210 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 601 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Castegnato comprende 61 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 601 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Castegnato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castegnato il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castegnato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,2 3,4–4,9
2022 4,0 3,2–4,7
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,2–4,7
2017 4,0 3,2–4,7
2016 4,0 3,2–4,7
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,4 3,6–5,2
2013 4,4 3,6–5,2
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,8 3,9–5,6
2009 4,8 3,9–5,6
2008 5,4 4,4–6,4
2007 5,2 4,2–6,1
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,1 3,4–4,8
2004 3,9 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Castegnato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.350
Semicentrale Semicentrale 4,3 1.115
Periferica Periferica 4,0 1.175

A Castegnato i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castegnato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Castegnato?

In media, il prezzo per affittare a Castegnato è di 2.400 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 54 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castegnato?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castegnato?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 601 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castegnato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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