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Case in affitto a Castegnato, Hinterland Bresciano

Scopri 56 case in affitto a Castegnato: prezzi da 850 € a 10.000 €, con una media di 2.880 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castegnato

Prezzo medio 2.880 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 20,0%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Castegnato comprende 56 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1 m² e 10.000 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Castegnato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castegnato il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castegnato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,2 3,4–4,9
2022 4,0 3,2–4,7
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,2–4,7
2017 4,0 3,2–4,7
2016 4,0 3,2–4,7
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,4 3,6–5,2
2013 4,4 3,6–5,2
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,8 3,9–5,6
2009 4,8 3,9–5,6
2008 5,4 4,4–6,4
2007 5,2 4,2–6,1
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,1 3,4–4,8
2004 3,9 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Castegnato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.350
Semicentrale Semicentrale 4,3 1.115
Periferica Periferica 4,0 1.175

A Castegnato i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castegnato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Castegnato?

In media, il prezzo per affittare a Castegnato è di 2.880 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castegnato?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castegnato?

In media si aggirano sui 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 113 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 10.000 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castegnato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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