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Case in affitto a Marina di Olbia - Poltu Quadu, Olbia

Esplora 47 case in affitto a Marina di Olbia - Poltu Quadu, con prezzi compresi tra 1.500 € e 1.500 € e un prezzo medio di 1.500 €.

46 proprietà in affitto vicino a Marina di Olbia - Poltu Quadu

Guida al mercato degli immobili in affitto a Marina di Olbia - Poltu Quadu

Prezzo medio 1.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marina di Olbia - Poltu Quadu conta 47 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 19 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Olbia - Poltu Quadu — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Marina di Olbia - Poltu Quadu hanno un canone medio di 7,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,8 a 9,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Olbia - Poltu Quadu per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,8–8,6
2024 7,3 5,9–8,6
2023 7,2 6,0–8,2
2022 6,9 5,5–8,1
2021 6,5 5,2–7,7
2020 6,8 5,6–7,9
2019 6,8 5,8–7,8
2018 6,2 5,1–7,4
2017 6,6 5,4–7,9
2016 6,6 5,4–7,2
2015 6,7 5,4–7,5
2014 7,3 6,2–8,7
2013 8,3 6,9–10,0
2012 8,6 7,1–10,0
2011 8,5 7,1–9,6
2010 8,6 7,5–10,0
2009 8,2 7,2–9,3
2008 8,0 7,1–9,2
2007 7,1 6,3–7,9
2006 5,7 5,0–6,6
2005 5,3 4,6–5,8
2004 4,7 3,9–5,5
Canoni di locazione per zona a Marina di Olbia - Poltu Quadu (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Olbia Sud Bandinu Poltu Quadu Aeroporto Sa Marinedda Semicentrale 7,8 1.750
Olbia Ovest Entro Circonvallazione Periferica 7,1 1.875

Gli alloggi di Marina di Olbia - Poltu Quadu si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 9,1 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche restano più accessibili, da 4,0 a 6,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 12,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marina di Olbia - Poltu Quadu, in cifre

Che budget serve per affittare a Marina di Olbia - Poltu Quadu?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marina di Olbia - Poltu Quadu costa in media circa 1.500 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marina di Olbia - Poltu Quadu?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.500 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina di Olbia - Poltu Quadu?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Olbia - Poltu Quadu?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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