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Case in affitto a Centro, Palau

Scopri 48 case in affitto a Centro: prezzi da 490 € a 2.000 €, con una media di 1.506 €.

31 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.506 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–1.400 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.400–1.500 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.500–1.700 € 25,0%
    4 immobili
  • 2.000–2.100 € 31,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 48 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 22 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,7 a 9,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,8
2024 8,2 6,7–9,6
2023 8,1 6,7–9,4
2022 7,8 6,3–9,2
2021 7,9 6,9–8,8
2020 8,1 7,1–9,1
2019 9,0 7,9–10,0
2018 9,7 8,1–11,2
2017 8,9 7,3–10,4
2016 8,1 6,2–10,0
2015 8,9 7,1–10,6
2014 9,0 7,5–10,4
2013 10,6 8,7–12,5
2012 10,6 8,7–12,5
2011 11,1 9,2–12,9
2010 10,6 9,2–12,0
2009 10,5 9,3–11,7
2008 10,3 9,2–11,3
2007 9,0 7,9–10,0
2006 7,3 6,3–8,3
2005 6,3 5,0–7,5
2004 5,4 4,6–6,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 9,8 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche restano più in basso, da 6,0 a 8,1 €/m². Ville e villini possono toccare 13,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.506 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 12 appartamenti e 4 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 490 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²1.499 €
4 locali100 m²1.713 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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