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Case in affitto a Centro, Palau

Scopri 23 case in affitto a Centro: prezzi da 490 € a 2.000 €, con una media di 1.550 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 63,6%
    14 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–1.500 € 36,4%
    8 immobili
  • 1.500–1.600 € 18,2%
    4 immobili
  • 1.600–1.700 € 13,6%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 31,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 60–80 m² 36,8%
    7 immobili
  • 80–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 5,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 22 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 22 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,7 a 9,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,8
2024 8,2 6,7–9,6
2023 8,1 6,7–9,4
2022 7,8 6,3–9,2
2021 7,9 6,9–8,8
2020 8,1 7,1–9,1
2019 9,0 7,9–10,0
2018 9,7 8,1–11,2
2017 8,9 7,3–10,4
2016 8,1 6,2–10,0
2015 8,9 7,1–10,6
2014 9,0 7,5–10,4
2013 10,6 8,7–12,5
2012 10,6 8,7–12,5
2011 11,1 9,2–12,9
2010 10,6 9,2–12,0
2009 10,5 9,3–11,7
2008 10,3 9,2–11,3
2007 9,0 7,9–10,0
2006 7,3 6,3–8,3
2005 6,3 5,0–7,5
2004 5,4 4,6–6,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 9,8 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche restano più in basso, da 6,0 a 8,1 €/m². Ville e villini possono toccare 13,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.550 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 490 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²1.528 €
4 locali100 m²1.770 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti resta sui 22 €/m², mentre nelle case resta sui 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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