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Case in affitto a Capo D'Orso, Palau

Trova 26 case in affitto a Capo D'Orso. I prezzi vanno da 1.200 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.600 €.

15 proprietà in affitto vicino a Capo D'Orso

Il mercato degli immobili in affitto a Capo D'Orso, in cifre

Prezzo medio 1.600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    6 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 1.200–1.300 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 66,7%
    6 immobili
  • 3.000–3.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 57,1%
    4 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 25 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Capo D'Orso l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 25 €/m², e le case sui 110 m² e 27 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capo D'Orso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Capo D'Orso: il canone medio è di circa 12,5 €/m² al mese e oscilla tra 10,4 e 14,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,2%.

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,4–14,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capo D'Orso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,5 10,4–14,6
2024 11,8 10,6–12,9
2023 12,0 10,6–13,3
2022 12,2 10,6–13,8
2021 12,0 10,6–13,3
2020 10,2 8,7–11,6
2019 10,2 8,7–11,6
2018 10,2 8,7–11,6
2017 10,2 8,7–11,6
2016 10,4 8,7–12,1
2015 10,9 9,2–12,5
2014 11,3 9,2–13,3
2013 11,7 10,0–13,3
2012 11,3 10,0–12,5
2011 10,5 9,2–11,7
2010 9,6 8,3–10,8
2009 9,7 8,4–10,9
2008 9,6 8,3–10,8
2007 8,8 7,5–10,0
2006 8,3 6,6–10,0
2005 8,3 6,6–10,0
2004 7,7 6,6–8,7

A Capo D'Orso i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 10,4 a 14,6 €/m² al mese (media 12,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 17,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capo D'Orso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Capo D'Orso?

In media, il prezzo per affittare a Capo D'Orso è di 1.600 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 1.200 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Quanto costa il metro quadro a Capo D'Orso?

In media, è intorno ai 25 €/m². Negli appartamenti resta sui 25 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capo D'Orso?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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