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Case in affitto a Centro, Ozzano dell'Emilia

Affittare case a Centro: 40 case con prezzi da 300 € a 1.500 € e un prezzo medio di 979 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 979 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    21 immobili
  • Altre tipologie 47,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 19,0%
    4 immobili
  • 2 locali 23,8%
    5 immobili
  • 3 locali 47,6%
    10 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–900 € 19,0%
    4 immobili
  • 900–1.300 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.400–1.500 € 28,6%
    6 immobili
  • 1.500–1.600 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 10–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–100 m² 47,6%
    10 immobili
  • 100–110 m² 4,8%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 10,1 €/m² al mese, compreso tra 7,5 e 12,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +77,2%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–12,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +77,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +87,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,9 8,9–12,9
2024 9,3 8,0–10,5
2023 8,0 7,0–9,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,5 5,5–7,5
2020 6,2 5,5–6,8
2019 6,2 5,5–6,8
2018 5,8 5,1–6,5
2017 5,8 5,1–6,5
2016 5,8 5,1–6,5
2015 5,8 5,1–6,5
2014 5,8 5,0–6,6
2013 6,8 6,0–7,5
2012 7,5 6,6–8,3
2011 7,6 6,7–8,5
2010 7,8 7,0–8,5
2009 7,8 7,0–8,5
2008 7,8 7,0–8,5
2007 7,8 7,0–8,5
2006 7,5 6,5–8,5
2005 7,3 6,5–8,0
2004 7,3 6,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 10,9 2.275
Capoluogo Centrale 6,8 1.900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,5 e 12,9 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 7,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 979 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²706 €
2 locali60 m²748 €
3 locali86 m²1.210 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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