Abbiamo 69 case in affitto vicino a Santa Maria San Giovanni.
Prezzi degli affitti a Santa Maria San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Santa Maria San Giovanni: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 3,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,3–3,2
€/m²/mese
Prezzo di vendita
715 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
2,9 |
2,5–3,2 |
| 2024 |
2,6 |
2,3–2,9 |
Distinguendo per tipologia, a Santa Maria San Giovanni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 3,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Maria San Giovanni
Che budget serve per affittare a Santa Maria San Giovanni?
In media, il prezzo per affittare a Santa Maria San Giovanni è di 845 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Maria San Giovanni?
Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 59 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 380 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria San Giovanni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 37 m² | 574 € |
| 2 locali | 50 m² | 580 € |
| 3 locali | 89 m² | 683 € |
| 4 locali | 196 m² | 2.540 € |
| 5 locali | 144 m² | 948 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria San Giovanni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.