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Case in affitto a Castelnovo di Sotto, Terra di Mezzo

Consulta 32 case in affitto a Castelnovo di Sotto, con un prezzo medio di 721 € e una forbice di prezzi da 580 € a 1.300 €.

22 proprietà in affitto vicino a Castelnovo di Sotto

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castelnovo di Sotto

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castelnovo di Sotto sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castelnovo di Sotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Castelnovo di Sotto costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 5,5 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +30,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 959 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnovo di Sotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,1–5,5
2024 3,9 2,8–5,0
2023 3,6 2,3–5,0
2022 3,6 2,3–5,0
2021 3,3 2,3–4,1
2020 3,3 2,3–4,1
2019 3,3 2,3–4,1
2018 3,3 2,3–4,1
2017 3,3 2,3–4,1
2016 3,3 2,3–4,1
2015 3,3 2,3–4,1
2014 3,3 2,3–4,1
2013 3,3 2,3–4,1
2012 3,2 2,3–4,0
2011 3,3 2,4–4,1
2010 3,4 2,4–4,2
2009 3,5 2,5–4,3
2008 3,6 2,6–4,4
2007 3,7 2,9–4,5
2006 3,6 2,8–4,4
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Castelnovo di Sotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,6 1.075
Centro Capoluogo Centrale 4,3 975
Territorio Rurale E Frazioni Rurale 3,9 875
Periferica Periferica 3,6 860
Frazioni Suburbane Cogruzzo Meletole Suburbana 2,9 745
Agricole Rurale 1,9 535
Zona Agricola Rurale 1,9 510

Distinguendo per tipologia, a Castelnovo di Sotto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 959 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castelnovo di Sotto

Qual è il prezzo medio per affittare a Castelnovo di Sotto?

Affittare una casa a Castelnovo di Sotto costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Castelnovo di Sotto?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castelnovo di Sotto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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