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Case in affitto a Centro, Novellara

Trova il tuo immobile a Centro: 113 case in affitto con prezzi da 450 € a 1.450 € e una media di 803 €.

103 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–1.300 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 40,0%
    4 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–220 m² 30,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 113 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 7 €/m², e le case sui 158 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 5,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,9 3,1–4,6
2019 3,9 3,1–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,9 3,1–4,6
2016 3,9 3,1–4,6
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,3–4,4
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,7 3,4–3,9
2009 3,8 3,5–4,1
2008 3,9 3,6–4,2
2007 4,1 3,9–4,3
2006 4,0 3,8–4,2
2005 3,7 3,5–3,8
2004 3,7 3,5–3,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,5 1.175
Centro Capoluogo Centrale 4,1 1.150

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 6,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 803 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 113 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 103 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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