1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma
  4. Pianura Parmense
  5. Fidenza

Case in affitto a Fidenza, Pianura Parmense

Abbiamo 35 case in affitto a Fidenza, con prezzi che vanno da 350 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 787 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fidenza

Prezzo medio 787 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    25 immobili
  • Case 28,6%
    10 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 2 locali
  • 2 locali 34,3%
    12 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 31,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–600 € 42,9%
    15 immobili
  • 600–700 € 31,4%
    11 immobili
  • 800–900 € 5,7%
    2 immobili
  • 900–3.100 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–60 m² 22,9%
    8 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    10 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    5 immobili
  • 90–140 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–190 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Fidenza comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 25 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 108 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Fidenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fidenza costa in media circa 4,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 6,1 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.114 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fidenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,6–6,1
2024 4,4 3,4–5,8
2023 4,4 3,4–5,8
2022 4,3 3,4–5,5
2021 4,4 3,4–5,8
2020 4,3 3,3–5,7
2019 4,5 3,5–6,0
2018 4,5 3,5–6,0
2017 4,8 3,7–6,3
2016 4,8 3,7–6,4
2015 4,8 3,7–6,4
2014 4,5 3,5–6,0
2013 4,5 2,9–6,5
2012 4,5 2,9–6,5
2011 4,5 2,9–6,5
2010 4,5 2,9–6,5
2009 4,2 2,8–6,2
2008 4,7 3,0–6,8
2007 4,9 3,0–6,8
2006 4,9 3,0–6,8
2005 5,2 3,9–6,7
2004 4,8 3,6–6,3
Canoni di locazione per zona a Fidenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Periferia Periferica 5,2 1.425
San Michele Campagna E Chiusa Ferranda Suburbana 5,2 1.275
Centro Del Capoluogo Centrale 5,0 990
Capoluogo Periferia E Dintorni Centrale 4,9 1.200
Colline Verso Salsomaggiore Suburbana 4,8 1.325
Centro Storico Centrale 4,7 950
Quartiere Produttivo Suburbana 4,6 1.325
Pianura Verso Soragna Suburbana 4,3 1.250
Quartiere Produttivo Periferica 4,3 1.085
Zona Agricola Di Collina Rurale 4,3 985
Zona Agricola Di Pianura Rurale 4,3 985
Quartiere Produttivo Suburbana 4,1 1.275
Pianura Verso Busseto - Piacenza Suburbana 3,6 1.090
Collina Verso Noceto E Medesano Suburbana — 1.300

A Fidenza il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 6,1 €/m² al mese (media 4,7). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 4,6–6,6 €/m². Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.114 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fidenza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Fidenza?

In media, il prezzo per affittare a Fidenza è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fidenza?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 25 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fidenza?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fidenza?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fidenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²540 €
3 locali76 m²550 €
4 locali95 m²703 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fidenza?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fidenza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Fidenza

Vicino a Fidenza
Case in affitto Salsomaggiore Terme Case in affitto Busseto Case in affitto Noceto Case in affitto Alseno Case in affitto Molinetto - Parma Mia Case in affitto Soragna Case in affitto Medesano Case in affitto Fontanellato Case in affitto Besenzone Case in affitto Fontevivo Case in affitto Fiorenzuola d'Arda Case in affitto Pellegrino Parmense Case in affitto Villanova sull'Arda Case in affitto Polesine Zibello Case in affitto Varano de' Melegari
Fidenza - Zona
Case in affitto a Castione Marchesi Case in affitto a Centro Case in affitto a Chiusa Ferranda Case in affitto a Fornio Case in affitto a Lodi Spago Case in affitto a Parola Case in affitto a Ponte Ghiara Case in affitto a Rimale Case in affitto a San Faustino Case in affitto a Santa Margherita
Ricerche correlate
Case in vendita Fidenza, Pianura Parmense Case in affitto Fidenza, Pianura Parmense