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Case in affitto a Sanguinaro, Noceto

Abbiamo 82 case in affitto vicino a Sanguinaro.

Prezzi degli affitti a Sanguinaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sanguinaro costa in media circa 4,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 5,7 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,7%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sanguinaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 5,0 4,0–5,9
2023 5,0 4,0–5,9
2022 4,5 3,6–5,3
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,2 3,4–5,0
2018 3,8 3,1–4,5
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,5 3,7–5,3
2015 4,5 3,7–5,3
2014 4,9 4,0–5,7
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,5 3,6–5,3
2007 4,5 3,6–5,3
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Sanguinaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pontetaro Castelguelfo Sanguinaro Suburbana 4,8 1.325
Pontetaro, Castelguelfo E Sanguinaro Periferica 4,5 1.450

Distinguendo per tipologia, a Sanguinaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 5,7 €/m² al mese (media 4,8). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sanguinaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Sanguinaro?

In media, il prezzo per affittare a Sanguinaro è di 711 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sanguinaro?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 72 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sanguinaro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sanguinaro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sanguinaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²521 €
2 locali53 m²586 €
3 locali84 m²615 €
4 locali107 m²743 €
6 locali245 m²1.725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sanguinaro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sanguinaro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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