1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Trieste
  4. Triestino Sud
  5. Muggia
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Muggia

Esplora 36 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.009 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.009 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
28% appartamenti
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 22,2%
    8 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–400 € 22,2%
    4 immobili
  • 500–800 € 27,8%
    5 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.000–1.400 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.500–3.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–70 m² 38,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    2 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 140–160 m² 27,8%
    5 immobili
  • 230–240 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 10 appartamenti e 8 case e 18 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 13 €/m², e le case sui 143 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 47,0%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,6 4,7–8,4
2023 6,0 3,9–8,1
2022 5,9 3,9–7,9
2021 5,1 3,2–7,0
2020 5,0 3,2–6,8
2019 5,0 3,2–6,8
2018 5,1 3,4–6,8
2017 5,2 3,4–7,0
2016 5,4 3,7–7,0
2015 6,7 5,0–8,3
2014 6,7 5,0–8,3
2013 6,7 5,0–8,3
2012 6,7 5,0–8,3
2011 6,7 5,0–8,3
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,3 4,7–7,9
2007 6,3 4,7–7,9
2006 5,8 4,4–7,1
2005 5,0 4,5–5,5
2004 4,2 3,7–4,6

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 8,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 4,6 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.009 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 10 appartamenti e 8 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²718 €
5 locali150 m²300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Farnei Case in affitto Lazzaretto Case in affitto Aquilinia-stramare Case in affitto Chiarbola Superiore Case in affitto San Giacomo, Chiarbola, Ponziana Case in affitto Aquilinia Case in affitto Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura Case in affitto Campanelle, Costalunga, Sant'Anna Case in affitto Largo Barriera, Ospedale Maggiore, Settefontane Case in affitto Barriera Vecchia Case in affitto Città Nuova Case in affitto Barriera Nuova Case in affitto Scorcola, Cologna, Università Case in affitto Domio
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Muggia Case in affitto Centro, Muggia