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Case in affitto a Centro, Muggia

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.165 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.165 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 40,0%
    4 immobili
  • 600–1.100 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.400 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.800–3.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 50,0%
    5 immobili
  • 230–240 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 162 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 14 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 47,0%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,9–8,8
2024 6,6 4,7–8,4
2023 6,0 3,9–8,1
2022 5,9 3,9–7,9
2021 5,1 3,2–7,0
2020 5,0 3,2–6,8
2019 5,0 3,2–6,8
2018 5,1 3,4–6,8
2017 5,2 3,4–7,0
2016 5,4 3,7–7,0
2015 6,7 5,0–8,3
2014 6,7 5,0–8,3
2013 6,7 5,0–8,3
2012 6,7 5,0–8,3
2011 6,7 5,0–8,3
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,3 4,7–7,9
2007 6,3 4,7–7,9
2006 5,8 4,4–7,1
2005 5,0 4,5–5,5
2004 4,2 3,7–4,6

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 8,8 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 4,6 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.165 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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